Aller directement au contenu
Logo de PLAN MAKELAARS & PIETER VAN MEURS

Hoogte der Heide 10 2

9462TT Gasselte • Drenthe

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Galerie de photos

Hoogte der Heide 10 2 Gasselte
Photo 52

Description

GENIETEN VAN RUST EN RUIMTE IN HET HART VAN DRENTHE Op een unieke locatie, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand, staat deze vrijstaande recreatiewoning met bergingen en overkapping. Hier woont u midden in de natuur, omringd door bossen, heide en uitgestrekte landschappen. Vanuit de woning loopt of fietst u zo de natuur in en ervaart u het hele jaar door de rust en schoonheid die Drenthe te bieden heeft. Deze recreatiewoning biedt een permanent vakantiegevoel. De rustige ligging en het omliggende groen zorgen voor veel privacy en een gevoel van vrijheid. Of u nu ontspant onder de overkapping, geniet van de stilte of de omgeving verkent, dit is de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Zoals de huidige eigenaar treffend aangeeft: “Zodra je hier aankomt, vertraagt alles vanzelf; je hoort alleen de wind door de bomen en het geluid van de natuur.” OMGEVING: Gasselte is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen, waaronder goede horecagelegenheden, een bakker, een manege en een 18-holes golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Gieten en Borger, beide op korte afstand gelegen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Emmen, Groningen en Assen. De omgeving van Gasselte is bijzonder gevarieerd, met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Het is een perfecte omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Op korte afstand vindt u het natuurgebied ‘t Nije Hemelriek met een prachtige zwemplas. In Gieten bevindt zich een openluchtzwembad en in Borger een overdekt zwemparadijs. Ook voor uitstapjes is er volop keuze. Denk aan attractiepark Drouwenerzand, het Hunebedcentrum in Borger, Wildlands Adventure Zoo in Emmen en Ponypark Slagharen. INDELING: BEGANE GROND: Lichte woonkamer met schuifpui van ca. 18 m²; Keuken met inbouwapparatuur van ca. 9 m²; Slaapkamer van ca. 4 m²; Badkamer van ca. 3 m²; Bijkeuken van ca. 6 m²; Entree/hal van ca. 3 m²; Aangebouwde houten berging van ca. 5 m². VERDIEPING: Slaapkamer met dakkapel van ca. 7 m²; Tweede slaapkamer van ca. 4 m²; Overloop en bergruimte met beperkte stahoogte TUIN EN BIJGEBOUWEN: Vrijstaande externe berging van ca. 10 m². Perfect voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Omgeven door groen en privacy rijke ligging en zon rondom. STERKEPUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: Unieke ligging; Recreatiewoning / permanente bewoning niet toegestaan; Gelegen in bosrijke omgeving nabij Drouwenerzand; Kunststof en houten kozijnen; Rustige ligging met veel privacy Nabij wandel- en fietsroutes; Verplichte deelname VvE Wanderswoud bijdrage va € 290,- per jaar ( afhankelijk van gebruik). BEZICHTIGING PLANNEN? Pieter van Meurs neemt ruim de tijd voor een bezichtiging, denkt actief met je mee en beantwoordt graag al je vragen, zodat je de woning én de omgeving in alle rust kunt ervaren. NOTARIS: Notaris keuze is Hoekstra en Partners Notarissen te Groningen. Deze notaris zal de transportakte opmaken. TOELICHTING METING GEBRUIKSOPPERVLAKTE De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

3,02%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Superficie du terrain
1062 m²
Contenu
263 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9462

Google Maps

Aperçu géographique Gasselte

Explorez Gasselte et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Gasselte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gasselte. En 2025 étaient 1.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

1.865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gasselte
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gasselte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette D

196

Étiquette A

165

Étiquette B

131

Étiquette G

109

Étiquette F

86

Étiquette E

31

Étiquette A+++

22

Étiquette A++

11

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gasselte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.180

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.420

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.570

Activité dans Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gasselte
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gasselte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gasselte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer maisons in Gasselte

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.