Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Amerstreek

Schoutenlaan 30

4931RR Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendu

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.992

Galerie de photos

Schoutenlaan 30 Geertruidenberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning met garage, carport, overkapping en een zeer ruime tuin op het zuiden, dan is deze fraaie ruime tweekapper uitermate geschikt voor u! De oprit biedt plaats aan 2 of 3 auto’s en daarnaast is er een ruime garage (19 m²) en in de woning zijn er 4 slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een sfeervolle overkapping. De woning is in zijn geheel voorzien van dak, vloer- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verder zijn er rolluiken aanwezig en beschikt de woning over maar liefst 21 zonnepanelen. Scholen, sportvoorzieningen, het stadspark en de historische kern van Geertruidenberg liggen op loopafstand en het winkelhart van Raamsdonksveer ligt op korte afstand (2km). De gemeente Geertruidenberg is strategisch gelegen op het snijpunt van de A59 en de A27, waardoor steden als Den Bosch, Breda en Utrecht/Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn. De kenmerken van de woning zijn: -Inhoud 492m³ -woonoppervlakte 125m² -perceel grootte 358m² -bouwjaar 1987 PLUSPUNTEN - Stadsverwarmingsinstallatie vernieuwd in 2020 - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming - Gehele eerste en tweede verdieping voorzien van lichte laminaatvloer - 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken - Inloopkledingkast op de grote slaapkamer - In 2013 voorzien van 21 zonnepanelen - In 2023 voorzien van laadstation voor elektrische auto Begane grond Entree / hal met moderne toiletruimte in lichte kleurstelling deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast (10 groepen en een kookgroep) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De ruime L vormige woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 38m2 en is keurig netjes afgewerkt met een fraaie tegelvloer en gestucte wanden. De woonkamer is tuingericht en heeft een breed zitgedeelte van maar liefst 6 meter waardoor een ruime zithoek gecreëerd kan worden. Verder is er nog een praktische trapkast aanwezig met het doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarming en een waterontharder. De openslaande tuindeuren geven een heerlijke open gebruiksmogelijkheid met de tuin De moderne L vormige keuken gecombineerd met een hogere kastenwand is in 2011 geplaatst en bevat een vaatwasser, koelkast, combimagnetron/oven, kokend water kraan, brede inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is er voldoende kastruimte om de gehele keukeninventaris in op te bergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, met een praktische inloopkledingkast wordt de opbergruimte op deze slaapkamer optimaal benut. De twee gelijke slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen aan de zonzijde van de woning, waarvan 1 met kastenwand en 1 met een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken De badkamer is vergroot en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met opberglades + elektra, grote wandspiegel met verlichting, wandcloset en een ligbad met whirlpool. Verder bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken ruime lichte voorzolder met dank aan het kunststof zijraam en op de voorzolder bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend de ruime zolderkamer met grote dakkapel en diverse bergruimtes. Tuin en garage en carport De tuin (ca 130 m2) is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er zijn diverse terrassen aanwezig en veel mooie volgroeide beplanting. Aan de achterzijde is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig en aan zijkant is er nog een overkapping geplaatst. Zo is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. De achterzijde van de tuin is middels een poort toegankelijk vanuit de oprit en de achtertuin grenst aan een grasveld wat aansluit op een mooi gemeente park. De garage is ruim van opzet ca. 19 m2 en beschikt over een betonnen vloer, elektra en een elektrische geïsoleerde deur. Voor de garage is een grote carport waar eveneens de auto droog kan staan. Ook als u een elektrische auto heeft bent u hier aan het juiste adres want er is ook een laadstation onder de carport aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
358 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4931

Google Maps

Aperçu géographique Geertruidenberg

Explorez Geertruidenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Geertruidenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geertruidenberg. En 2025 étaient 7.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

7.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Année Résidents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geertruidenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

886

Étiquette C

885

Étiquette B

436

Étiquette D

389

Étiquette E

214

Étiquette F

191

Étiquette A+

148

Étiquette G

112

Étiquette A++++

92

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geertruidenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 440 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 300 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geertruidenberg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geertruidenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geertruidenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer maisons in Geertruidenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.