Jump to content
Logo of ERA Makelaardij Amerstreek

Schoutenlaan 30

4931RR Geertruidenberg • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.992

Photo Gallery

Schoutenlaan 30 Geertruidenberg
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime twee-onder-een-kap woning met garage, carport, overkapping en een zeer ruime tuin op het zuiden, dan is deze fraaie ruime tweekapper uitermate geschikt voor u! De oprit biedt plaats aan 2 of 3 auto’s en daarnaast is er een ruime garage (19 m²) en in de woning zijn er 4 slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een sfeervolle overkapping. De woning is in zijn geheel voorzien van dak, vloer- en gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Verder zijn er rolluiken aanwezig en beschikt de woning over maar liefst 21 zonnepanelen. Scholen, sportvoorzieningen, het stadspark en de historische kern van Geertruidenberg liggen op loopafstand en het winkelhart van Raamsdonksveer ligt op korte afstand (2km). De gemeente Geertruidenberg is strategisch gelegen op het snijpunt van de A59 en de A27, waardoor steden als Den Bosch, Breda en Utrecht/Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn. De kenmerken van de woning zijn: -Inhoud 492m³ -woonoppervlakte 125m² -perceel grootte 358m² -bouwjaar 1987 PLUSPUNTEN - Stadsverwarmingsinstallatie vernieuwd in 2020 - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming - Gehele eerste en tweede verdieping voorzien van lichte laminaatvloer - 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken - Inloopkledingkast op de grote slaapkamer - In 2013 voorzien van 21 zonnepanelen - In 2023 voorzien van laadstation voor elektrische auto Begane grond Entree / hal met moderne toiletruimte in lichte kleurstelling deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje, meterkast (10 groepen en een kookgroep) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De ruime L vormige woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 38m2 en is keurig netjes afgewerkt met een fraaie tegelvloer en gestucte wanden. De woonkamer is tuingericht en heeft een breed zitgedeelte van maar liefst 6 meter waardoor een ruime zithoek gecreëerd kan worden. Verder is er nog een praktische trapkast aanwezig met het doorstroomapparaat ten behoeve van de stadsverwarming en een waterontharder. De openslaande tuindeuren geven een heerlijke open gebruiksmogelijkheid met de tuin De moderne L vormige keuken gecombineerd met een hogere kastenwand is in 2011 geplaatst en bevat een vaatwasser, koelkast, combimagnetron/oven, kokend water kraan, brede inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is er voldoende kastruimte om de gehele keukeninventaris in op te bergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderlijke slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, met een praktische inloopkledingkast wordt de opbergruimte op deze slaapkamer optimaal benut. De twee gelijke slaapkamers aan de achterzijde zijn gelegen aan de zonzijde van de woning, waarvan 1 met kastenwand en 1 met een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken De badkamer is vergroot en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met opberglades + elektra, grote wandspiegel met verlichting, wandcloset en een ligbad met whirlpool. Verder bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken ruime lichte voorzolder met dank aan het kunststof zijraam en op de voorzolder bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend de ruime zolderkamer met grote dakkapel en diverse bergruimtes. Tuin en garage en carport De tuin (ca 130 m2) is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Er zijn diverse terrassen aanwezig en veel mooie volgroeide beplanting. Aan de achterzijde is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig en aan zijkant is er nog een overkapping geplaatst. Zo is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. De achterzijde van de tuin is middels een poort toegankelijk vanuit de oprit en de achtertuin grenst aan een grasveld wat aansluit op een mooi gemeente park. De garage is ruim van opzet ca. 19 m2 en beschikt over een betonnen vloer, elektra en een elektrische geïsoleerde deur. Voor de garage is een grote carport waar eveneens de auto droog kan staan. Ook als u een elektrische auto heeft bent u hier aan het juiste adres want er is ook een laadstation onder de carport aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
358 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
36 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4931

Google Maps

Geographical overview Geertruidenberg

Explore Geertruidenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Geertruidenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geertruidenberg. In 2025 were there 7.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

7.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Year Residents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geertruidenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geertruidenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.970

Business activity in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geertruidenberg
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geertruidenberg.

Frequently asked questions about living in Geertruidenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer houses in Geertruidenberg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.