Résidents
7.160
Dernière année: 2025
Vismarktstraat 20
4931AZ Geertruidenberg • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 875.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 894.350
Prix d'achat /m²: € 3.378
Galerie de photos
Description
Prachtig herenhuis in het hart van Geertruidenberg – een huis met ruimte en mogelijkheden voor wonen én werken. Op zoek naar een bijzondere woning met volop mogelijkheden? Dit unieke huis aan de Vismarktstraat voelt vanaf binnenkomst bijzonder. De indeling is verrassend en praktisch. Zo vind je op de begane grond een ruime woonkamer, een aparte eetkamer met openslaande deuren naar een intieme patiotuin, én een extra kamer die zich perfect leent als werkplek, atelier of speelruimte. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis – licht, functioneel en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt of lang tafelt met vrienden of familie. Ook aan comfort is gedacht. Zo zijn er drie badkamers, waaronder een prachtige badkamer met ligbad en inloopdouche op de eerste verdieping. De kelder biedt extra ruimte, ideaal voor opslag of als wijnkelder. De diepe achtertuin op het noorden verrast: je geniet er volop van de zon én de rust. Achterin de tuin zorgen twee bergingen en een overkapping voor praktische extra’s en een beschutte zitplek. De ligging maakt het geheel compleet: een rustige straat, midden in het historische centrum. De Markt, winkels, restaurants en andere voorzieningen liggen op loopafstand. Kortom, een huis op een unieke locatie waar wonen en werken op een vanzelfsprekende manier samengaan. Echt zo’n plek die je zelf moet ervaren. Pluspunten • Bijzonder herenhuis vol verrassingen • Karakter, ruimte én mogelijkheden • Compleet gerenoveerd met behoud van authentieke details • Instapklaar en sfeervol afgewerkt • Goede lichtinval door het hele huis • Royale woonkamer aan de voorzijde • Ruime en luxe leefkeuken (2020) • Eetkamer met dubbele openslaande deuren • Extra kamer op de begane grond, ideaal als werkplek of atelier • 8 kamers | 5 slaapkamers • 3 badkamers (waarvan 2 vernieuwd in 2020) • Intieme patiotuin tussen voor- en achterhuis • Professioneel wifi-netwerk. In het hele huis en tuin goede wifi, thuiswerken kan op alle plekken • Diepe en brede achtertuin op het noorden met de hele dag zon • Overkapping en 2 bergingen • Geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis • Rustige straat met karakteristieke panden • Op loopafstand van de historische Markt Over Geertruidenberg: Deze woning vind je in het centrum van Geertruidenberg, een stad met een rijk verleden. De oude kern ademt geschiedenis: wandel langs de vestingwerken, bewonder de Geertruidskerk en ontdek het ravelijn. Het karakteristieke marktplein, omring door leilinden, vormt het hart van de stad en is ideaal om even neer te strijken met een kop koffie. Geertruidenberg is een plek waar historie en gezelligheid op een unieke manier samenkomen, perfect voor wie houdt van authentieke sfeer. Over de omgeving: De gemeente Geertruidenberg telt ongeveer 22.000 inwoners en bestaat uit het vestingstadje Geertruidenberg en de dorpen Raamsdonksveer en Raamdonk, elk met een eigen karakter. In het sfeervolle Raamsdonksveer vind je leuke winkels, bijzondere architectuur en een historische molen die het straatbeeld siert. Raamsdonk biedt juist rust en ruimte; ideaal voor wandelingen of fietstochten door het landelijke gebied. Geertruidenberg zelf is een stad met een verhaal, waar cultuur en traditie samenkomen. Of je nu zoekt naar natuur, historie of levendigheid, in deze omgeving zit je goed.
Prêt immobilier berekenen
€ 875.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350
3,04%
Annuellement
%
€ 43.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 875.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Contenu
- 1064 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en patio/atrium
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Geertruidenberg
Explorez Geertruidenberg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Geertruidenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geertruidenberg. En 2025 étaient 7.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.
Moyenne WOZ
EUR 326.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
136
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.040 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.240 |
| 2024 | 7.230 |
| 2025 | 7.160 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 297.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.725
0-15: 1.000
15-25: 745
25-45: 1.715
45-65: 1.975
Niveau d'enseignement
Hoger
1.210
Praktisch
1.690
Middelbaar
2.390
Origine des habitants (2025)
Europa
470
Nederland
6.135
Buiten Europa
550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
708
Appartementen
989
Tussenwoningen
1.577
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
136
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
53
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
126
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
995
1970 tot 1980
592
1980 tot 1990
394
1990 tot 2000
298
2000 tot 2010
208
2010 tot 2020
75
2020 en later
73
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
886
Étiquette C
885
Étiquette B
436
Étiquette D
389
Étiquette E
214
Étiquette F
191
Étiquette A+
148
Étiquette G
112
Étiquette A++++
92
Étiquette A++
62
Étiquette A+++
26
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 900 | 2.880 |
| 2021 | 1.030 | 2.870 |
| 2022 | 760 | 2.650 |
| 2023 | 640 | 2.480 |
| 2024 | 620 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 440 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 300 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.970
Activité dans Geertruidenberg (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
190
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geertruidenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geertruidenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?
Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?
In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.
Meer maisons in Geertruidenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Adriaen Aertszoonstraat 27
4931RZ Geertruidenberg
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brandestraat 26
4931AW Geertruidenberg
€ 250.000 k.k.
€ 1.786/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Floris V straat 18
4931HK Geertruidenberg
€ 385.000 k.k.
€ 3.702/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nassaustraat 4
4931XE Geertruidenberg
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Terreplein 2 a
4931DL Geertruidenberg
€ 345.000 k.k.
€ 3.450/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Burchtplein 5
4931DM Geertruidenberg
€ 415.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Markt 20
4931BS Geertruidenberg
€ 1.275.000 k.k.
€ 4.586/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 278 m²
- Superficie du terrain
- 810 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Graaf Janstraat 42
4931HM Geertruidenberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
