Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Broenenstraat 4

7678AR Geesteren • Overijssel

Vendu

€ 405.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 414.950

Prix d'achat /m²: € 3.319

Galerie de photos

Broenenstraat 4 Geesteren
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuk! Wonen in Geesteren betekent dorps, vertrouwd en alles dichtbij. Vrijdagmiddagborrel bij Kottink, zaterdagavond uit eten bij de Kruidentuin en voor een snelle boodschap wandel je zo naar de Plus. School en sport liggen om de hoek, waardoor het dagelijkse leven hier vanzelf makkelijk wordt. En dan Broenenstraat 4… een huis waar sfeer en comfort samenkomen. Het hout gaat op de kachel, de erker vangt het daglicht en de woonkamer voelt meteen als de plek waar je wilt neerploffen. In de leefkeuken staat de eettafel al klaar voor lange avonden, terwijl de schuifpui open kan zodra het weer het toelaat en de tuin zich als vanzelf bij het huis voegt. Buiten wacht een diepe tuin met volop privacy, een overkapping voor lange zomeravonden en ruimte om gewoon even niets te hoeven. Wat dit huis net even iets meer thuis maakt? Dit dus: • Woonkamer met erker en houtkachel: Hier valt het daglicht via de erker rijkelijk naar binnen terwijl de houtkachel zorgt voor warmte op de momenten dat je gewoon even wilt neerploffen. Een woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen met een avondje Netflix. • Leefkeuken met eettafel en schuifpui: Een keuken waar geleefd wordt, met ruimte voor een grote eettafel. Hier kook je terwijl de rest al aan tafel zit en er wordt bijgekletst. En zodra het weer het toelaat? Dan schuif je met een beweging de schuifpui open om heerlijk buiten te dineren na het koken. • Bijkeuken bij de achteringang: Praktisch wonen begint hier. Jassen, schoenen, was en boodschappen krijgen hun eigen plek, zodat de rest van het huis rustig en opgeruimd blijft. • Ruime kelder & bergzolder: Altijd fijn om extra bergruimte te hebben. Voor voorraad, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. • 3 ruime slaapkamers boven: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. • Moderne badkamer: Compleet ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, een badkamermeubel met wastafel en een bijpassende kast in dezelfde stijl. • Diepe achtertuin: Met volop privacy en ruimte om te genieten van zon, rust en lange zomeravonden. • Oprit & carport: Thuiskomen is hier altijd makkelijk. Ruimte genoeg op eigen terrein en onder de ruime carport stap je droog uit, wel zo prettig op een Hollandse dag. De carport is afsluitbaar door middel van een roldeur. • Garage: Verhuizen, klussen of gewoon extra ruimte nodig? Deze garage staat klaar voor alles wat mee moet, van verhuisdozen tot fietsen en hobbyspullen. • Overkapping: Zodra de avond valt verplaatst het leven zich naar buiten. Samen borrelen, een wedstrijdje kijken of de BBQ aan, wie pakt hier de grilltang? Broenenstraat 4 Geesteren Feels like HOME. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
380 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7678

Google Maps

Geesteren sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Geesteren

Meer maisons in Geesteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.