Jump to content
Logo of HOME makelaars

Broenenstraat 4

7678AR Geesteren • Overijssel

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 3.319

Photo Gallery

Broenenstraat 4 Geesteren
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Leuk! Wonen in Geesteren betekent dorps, vertrouwd en alles dichtbij. Vrijdagmiddagborrel bij Kottink, zaterdagavond uit eten bij de Kruidentuin en voor een snelle boodschap wandel je zo naar de Plus. School en sport liggen om de hoek, waardoor het dagelijkse leven hier vanzelf makkelijk wordt. En dan Broenenstraat 4… een huis waar sfeer en comfort samenkomen. Het hout gaat op de kachel, de erker vangt het daglicht en de woonkamer voelt meteen als de plek waar je wilt neerploffen. In de leefkeuken staat de eettafel al klaar voor lange avonden, terwijl de schuifpui open kan zodra het weer het toelaat en de tuin zich als vanzelf bij het huis voegt. Buiten wacht een diepe tuin met volop privacy, een overkapping voor lange zomeravonden en ruimte om gewoon even niets te hoeven. Wat dit huis net even iets meer thuis maakt? Dit dus: • Woonkamer met erker en houtkachel: Hier valt het daglicht via de erker rijkelijk naar binnen terwijl de houtkachel zorgt voor warmte op de momenten dat je gewoon even wilt neerploffen. Een woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen met een avondje Netflix. • Leefkeuken met eettafel en schuifpui: Een keuken waar geleefd wordt, met ruimte voor een grote eettafel. Hier kook je terwijl de rest al aan tafel zit en er wordt bijgekletst. En zodra het weer het toelaat? Dan schuif je met een beweging de schuifpui open om heerlijk buiten te dineren na het koken. • Bijkeuken bij de achteringang: Praktisch wonen begint hier. Jassen, schoenen, was en boodschappen krijgen hun eigen plek, zodat de rest van het huis rustig en opgeruimd blijft. • Ruime kelder & bergzolder: Altijd fijn om extra bergruimte te hebben. Voor voorraad, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. • 3 ruime slaapkamers boven: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. • Moderne badkamer: Compleet ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, een badkamermeubel met wastafel en een bijpassende kast in dezelfde stijl. • Diepe achtertuin: Met volop privacy en ruimte om te genieten van zon, rust en lange zomeravonden. • Oprit & carport: Thuiskomen is hier altijd makkelijk. Ruimte genoeg op eigen terrein en onder de ruime carport stap je droog uit, wel zo prettig op een Hollandse dag. De carport is afsluitbaar door middel van een roldeur. • Garage: Verhuizen, klussen of gewoon extra ruimte nodig? Deze garage staat klaar voor alles wat mee moet, van verhuisdozen tot fietsen en hobbyspullen. • Overkapping: Zodra de avond valt verplaatst het leven zich naar buiten. Samen borrelen, een wedstrijdje kijken of de BBQ aan, wie pakt hier de grilltang? Broenenstraat 4 Geesteren Feels like HOME. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
380 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7678

Google Maps

Geesteren on the map

Discover where agents are active in Geesteren

Meer houses in Geesteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.