Résidents
11.170
Dernière année: 2025
Van Utenhoveweg 116
4191MC Geldermalsen • Gelderland
Vendu
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.657
Galerie de photos
Description
Ruim (familie)huis in een fijne wijk! Op zoek naar een huis waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Vlak bij het centrum van Geldermalsen staat deze goed onderhouden tussenwoning (energielabel A). Een verrassend ruime woning uit 1976, met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuin met schuur en overkapping, airco én 21 zonnepanelen – klaar voor de toekomst! Dit is een woning die alles biedt wat een gezin zich kan wensen. De vier ruime slaapkamers zorgen voor ieders eigen plekje, terwijl de ligging naast een speeltuintje en groenstrook ideaal is voor kinderen die graag buiten spelen. Een fijne, rustige plek waar buren elkaar nog kennen en waar je met een gerust hart thuiskomt. Met een perceel van 152 m² geniet je van een ruime tuin, perfect om te ontspannen, barbecueën of samen met vrienden en familie te genieten van lange zomerdagen. De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte van circa 108 m² en een inhoud van 372 m³ – verrassend veel leefruimte dus. Bij de woning ontvang je een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst. Zo krijg je meteen een compleet beeld van wat deze woning te bieden heeft. Geldermalsen is een levendig en gezellig dorp in het hart van Gelderland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier winkels, supermarkten, restaurants, cafés en allerlei lokale voorzieningen die het leven makkelijk en aangenaam maken. Bovendien ligt het huis op loopafstand van tennisbanen, het zwembad en basisscholen. Voor het voortgezet onderwijs, het NS-station en het gezellige centrum met een divers winkelaanbod hoef je slechts een klein stukje te fietsen. En alsof dat nog niet genoeg is: Geldermalsen ligt midden in het prachtige rivierenlandschap, met volop groene gebieden, parken en recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon even te genieten van de rust. De indeling Je wordt hartelijk verwelkomd bij de overdekte entree met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je binnen in de lichte L-vormige woonkamer, waar het daglicht royaal naar binnen stroomt. Dankzij de airco geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de hoekkeuken met buitendeur – uitgevoerd in lichte, tijdloze kleuren en uitgerust met alle gemakken: een vaatwasser, close-in boiler (10 liter), combi-oven, keramische kookplaat en koelkast. Een praktische en prettige plek om te koken en tegelijk contact te houden met de rest van het gezin of je gasten. De hal biedt toegang tot de trapopgang en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming (als bijverwarming) – comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Bovendien is de woning aan de buitenzijde voorzien van elektrische screens, ideaal om het binnen aangenaam koel te houden tijdens warme dagen. De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén kamer heeft airco en een handige vaste kast, de tweede kamer een vaste kast en de derde kamer is vrij in te delen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet. Extra bijzonder is het balkon, dat de badkamer voorziet van natuurlijk licht en frisse lucht. Deze verdieping is bovendien voorzien van elektrische rolluiken – voor optimale verduistering en extra comfort. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een praktische overloop met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (2017). Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Perfect als tienerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Buitenleven Ook buiten is het genieten. Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een stijlvol waterornament – een echte blikvanger. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop mogelijkheden voor een gezellig zitje in de zon of schaduw. Hier vind je bovendien een ruime stenen berging met houten overkapping, kunstgras en een achterom. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos buitenleven. Kortom: een woning die sfeer, comfort en gebruiksgemak op een perfecte manier combineert – tot in elk detail verzorgd en klaar voor jarenlang woonplezier.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 372 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geldermalsen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Geldermalsen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldermalsen. En 2025 étaient 11.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.
Moyenne WOZ
EUR 435.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Niveau d'enseignement
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.611
Étiquette B
904
Étiquette A
878
Étiquette D
395
Étiquette G
392
Étiquette F
302
Étiquette E
164
Étiquette A+++
103
Étiquette A+
82
Étiquette A++
24
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.270
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090
Activité dans Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Nombre total d'établissements: 1.775
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldermalsen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldermalsen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer maisons in Geldermalsen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mauritsstraat 9
4191ZE Geldermalsen
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peppelbos 53
4191ME Geldermalsen
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vang 34
4191TM Geldermalsen
€ 685.000 k.k.
€ 5.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lingedijk 101
4191VC Geldermalsen
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 813 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klepel 13
4191ZR Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 5.148/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1050 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lingedijk 121
4191VD Geldermalsen
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Kuijkstraat 82
4191AL Geldermalsen
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 503 m²
- Chambres de coucher
- 3
