Residents
11.170
Last year: 2025
Van Utenhoveweg 116
4191MC Geldermalsen • Gelderland
Sold
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 3.657
Photo Gallery
Description
Ruim (familie)huis in een fijne wijk! Op zoek naar een huis waar ruimte, comfort en een fijne ligging samenkomen? Vlak bij het centrum van Geldermalsen staat deze goed onderhouden tussenwoning (energielabel A). Een verrassend ruime woning uit 1976, met maar liefst vier slaapkamers, een royale tuin met schuur en overkapping, airco én 21 zonnepanelen – klaar voor de toekomst! Dit is een woning die alles biedt wat een gezin zich kan wensen. De vier ruime slaapkamers zorgen voor ieders eigen plekje, terwijl de ligging naast een speeltuintje en groenstrook ideaal is voor kinderen die graag buiten spelen. Een fijne, rustige plek waar buren elkaar nog kennen en waar je met een gerust hart thuiskomt. Met een perceel van 152 m² geniet je van een ruime tuin, perfect om te ontspannen, barbecueën of samen met vrienden en familie te genieten van lange zomerdagen. De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte van circa 108 m² en een inhoud van 372 m³ – verrassend veel leefruimte dus. Bij de woning ontvang je een meetrapport en een uitgebreide brochure met plattegronden, een lijst van zaken en een vragenlijst. Zo krijg je meteen een compleet beeld van wat deze woning te bieden heeft. Geldermalsen is een levendig en gezellig dorp in het hart van Gelderland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Je vindt hier winkels, supermarkten, restaurants, cafés en allerlei lokale voorzieningen die het leven makkelijk en aangenaam maken. Bovendien ligt het huis op loopafstand van tennisbanen, het zwembad en basisscholen. Voor het voortgezet onderwijs, het NS-station en het gezellige centrum met een divers winkelaanbod hoef je slechts een klein stukje te fietsen. En alsof dat nog niet genoeg is: Geldermalsen ligt midden in het prachtige rivierenlandschap, met volop groene gebieden, parken en recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon even te genieten van de rust. De indeling Je wordt hartelijk verwelkomd bij de overdekte entree met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je binnen in de lichte L-vormige woonkamer, waar het daglicht royaal naar binnen stroomt. Dankzij de airco geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de hoekkeuken met buitendeur – uitgevoerd in lichte, tijdloze kleuren en uitgerust met alle gemakken: een vaatwasser, close-in boiler (10 liter), combi-oven, keramische kookplaat en koelkast. Een praktische en prettige plek om te koken en tegelijk contact te houden met de rest van het gezin of je gasten. De hal biedt toegang tot de trapopgang en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming (als bijverwarming) – comfortabel en onderhoudsvriendelijk. Bovendien is de woning aan de buitenzijde voorzien van elektrische screens, ideaal om het binnen aangenaam koel te houden tijdens warme dagen. De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén kamer heeft airco en een handige vaste kast, de tweede kamer een vaste kast en de derde kamer is vrij in te delen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel, designradiator en een zwevend toilet. Extra bijzonder is het balkon, dat de badkamer voorziet van natuurlijk licht en frisse lucht. Deze verdieping is bovendien voorzien van elektrische rolluiken – voor optimale verduistering en extra comfort. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een praktische overloop met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (2017). Daarnaast is er een grote vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Perfect als tienerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Buitenleven Ook buiten is het genieten. Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een stijlvol waterornament – een echte blikvanger. De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt volop mogelijkheden voor een gezellig zitje in de zon of schaduw. Hier vind je bovendien een ruime stenen berging met houten overkapping, kunstgras en een achterom. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos buitenleven. Kortom: een woning die sfeer, comfort en gebruiksgemak op een perfecte manier combineert – tot in elk detail verzorgd en klaar voor jarenlang woonplezier.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 152 m²
- Content
- 372 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 67 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Geldermalsen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Geldermalsen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldermalsen. In 2025 were there 11.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.
Average WOZ
EUR 435.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
384
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Education level
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origin of residents (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.611
Label B
904
Label A
878
Label D
395
Label G
392
Label F
302
Label E
164
Label A+++
103
Label A+
82
Label A++
24
Label A++++
14
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.120
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.090
Business activity in Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Total number of company establishments: 1.775
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldermalsen.
Frequently asked questions about living in Geldermalsen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer houses in Geldermalsen
View more homes in this location.
-
- Available
Mauritsstraat 9
4191ZE Geldermalsen
€ 325.000 k.k.
€ 4.924/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Peppelbos 53
4191ME Geldermalsen
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Vang 34
4191TM Geldermalsen
€ 685.000 k.k.
€ 5.661/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lingedijk 101
4191VC Geldermalsen
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
DSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 813 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klepel 13
4191ZR Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 5.148/m²
ESave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 1050 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lingedijk 121
4191VD Geldermalsen
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Herman Kuijkstraat 82
4191AL Geldermalsen
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
DSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 503 m²
- Bedrooms
- 3
