Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Damast 7

5667RX Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.315

Galerie de photos

Damast 7 Geldrop
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en groene locatie gelegen vrijstaand geschakelde woning met royale woonkamer, open woonkeuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, moderne badkamer, een ruime bergzolder en een fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, terrasoverkapping en grote stenen berging. De woning is gebouwd in 2007, heeft zonnepanelen en energielabel A+. Dit alles op een gunstige en bosrijke locatie gesitueerd nabij Villapark in de wijk Braakhuizen met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, natuur en op korte afstand van Eindhoven en ASML INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree naar ruime hal met Leistenenvloer met vloerverwarming, hardhouten trapopgang, toiletruimte, meterkast (6 groepen + krachtstroom + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Toilet Zeer fraaie toiletruimte (2024) met luxe sanitair en tegelwerk, fontein met meubel en vrijgangend toilet. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer voorzien van Leistenenvloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er een flinke hoeveelheid lichtinval. Door de royale opzet zijn er tal van mogelijkheden om de woonkamer in te delen. Aan de achterzijde van de woning is een schuifpui gesitueerd die direct toegang biedt tot de tuin. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken in hoekopstelling met werkeiland en wand met inbouwapparatuur. De moderne en tijdloze keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad. In de diverse kasten en lades beschikt u over een flinke hoeveelheid opbergruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron/ oven, koelkast, vaatwasser en quooker. Ook de keuken heeft een Leistenenvloer met vloerverwarming. Bijkeuken Royale en praktische bijkeuken voorzien van Leistenenvloer met vloerverwaming en grote maatwerk inbouwkast waar u naast een flinke hoeveelheid opbergruimte de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur vindt. Via de aanwezige loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Tuin Groene, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin met fraai terras met mooie bestrating, groene haag en diverse borders met vaste beplanting. De achtertuin is bereikbaar via de achterom aan de zijkant van de woning. Direct grenzend aan de woning is een aluminium terrasoverkapping gesitueerd. Berging Achterin de tuin staat een luxe grote stenen berging welke in spouwmeur is uitgevoerd en voorzien is van elektra en plavuizenvloer. Tevens is hier een tweede overdekt terras gesitueerd. 1e Verdieping: Overloop die toegang verleent tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de vlizotrap naar de bergzolder. Tevens hangt hier een airco welke de bovenverdieping kan verkoelen op warme zomerdagen. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.69 x 4.31 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.06 x 3.60 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.04 x 3.60 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.31 x 3.04 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Toiletruimte Luxe moderne toiletruimte (2024) met vrijhangend closet en fraaie donkere tegels. Badkamer Luxe moderne badkamer (2024) met fraaie donkere tegels, vloerverwarming, ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Vliering Via de vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de royale bergzolder (11.62 x 2.97 m) die is voorzien van vloerbedekking. Naast een flinke hoeveelheid opbergruimte bevind zich hier de CV ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2009). Bijzonderheden: · Fraaie en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning (168m²); · Bouwjaar 2007; · Energielabel A+; · Zonnepanelen; · Royale woonkamer met veel lichtinval en Leistenenvloer met vloerverwarming; · Woonkeuken met inbouwapparatuur; · Praktische bijkeuken; · Vier royale slaapkamers; · Luxe badkamer en sanitair 2024; · Zeer royale bergzolder; · Aanwezigheid van airco op de verdieping; · Privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin; · Twee overdekte terrassen; · Luxe grote stenen berging; · Op een gunstige en bosrijke locatie gesitueerd nabij Villapark in de wijk Braakhuizen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, natuur en op korte afstand van Eindhoven en ASML.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
745 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5667

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.