Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Damast 7

5667RX Geldrop • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.315

Fotoalbum

Damast 7 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene locatie gelegen vrijstaand geschakelde woning met royale woonkamer, open woonkeuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, moderne badkamer, een ruime bergzolder en een fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, terrasoverkapping en grote stenen berging. De woning is gebouwd in 2007, heeft zonnepanelen en energielabel A+. Dit alles op een gunstige en bosrijke locatie gesitueerd nabij Villapark in de wijk Braakhuizen met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, natuur en op korte afstand van Eindhoven en ASML INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree naar ruime hal met Leistenenvloer met vloerverwarming, hardhouten trapopgang, toiletruimte, meterkast (6 groepen + krachtstroom + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Toilet Zeer fraaie toiletruimte (2024) met luxe sanitair en tegelwerk, fontein met meubel en vrijgangend toilet. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer voorzien van Leistenenvloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er een flinke hoeveelheid lichtinval. Door de royale opzet zijn er tal van mogelijkheden om de woonkamer in te delen. Aan de achterzijde van de woning is een schuifpui gesitueerd die direct toegang biedt tot de tuin. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken in hoekopstelling met werkeiland en wand met inbouwapparatuur. De moderne en tijdloze keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad. In de diverse kasten en lades beschikt u over een flinke hoeveelheid opbergruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron/ oven, koelkast, vaatwasser en quooker. Ook de keuken heeft een Leistenenvloer met vloerverwarming. Bijkeuken Royale en praktische bijkeuken voorzien van Leistenenvloer met vloerverwaming en grote maatwerk inbouwkast waar u naast een flinke hoeveelheid opbergruimte de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur vindt. Via de aanwezige loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Tuin Groene, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin met fraai terras met mooie bestrating, groene haag en diverse borders met vaste beplanting. De achtertuin is bereikbaar via de achterom aan de zijkant van de woning. Direct grenzend aan de woning is een aluminium terrasoverkapping gesitueerd. Berging Achterin de tuin staat een luxe grote stenen berging welke in spouwmeur is uitgevoerd en voorzien is van elektra en plavuizenvloer. Tevens is hier een tweede overdekt terras gesitueerd. 1e Verdieping: Overloop die toegang verleent tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de vlizotrap naar de bergzolder. Tevens hangt hier een airco welke de bovenverdieping kan verkoelen op warme zomerdagen. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.69 x 4.31 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.06 x 3.60 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.04 x 3.60 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.31 x 3.04 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Toiletruimte Luxe moderne toiletruimte (2024) met vrijhangend closet en fraaie donkere tegels. Badkamer Luxe moderne badkamer (2024) met fraaie donkere tegels, vloerverwarming, ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Vliering Via de vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de royale bergzolder (11.62 x 2.97 m) die is voorzien van vloerbedekking. Naast een flinke hoeveelheid opbergruimte bevind zich hier de CV ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2009). Bijzonderheden: · Fraaie en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning (168m²); · Bouwjaar 2007; · Energielabel A+; · Zonnepanelen; · Royale woonkamer met veel lichtinval en Leistenenvloer met vloerverwarming; · Woonkeuken met inbouwapparatuur; · Praktische bijkeuken; · Vier royale slaapkamers; · Luxe badkamer en sanitair 2024; · Zeer royale bergzolder; · Aanwezigheid van airco op de verdieping; · Privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin; · Twee overdekte terrassen; · Luxe grote stenen berging; · Op een gunstige en bosrijke locatie gesitueerd nabij Villapark in de wijk Braakhuizen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, natuur en op korte afstand van Eindhoven en ASML.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
745 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5667

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.