Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Damast 7

5667RX Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.315

Fotogalerij

Damast 7 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie gelegen vrijstaand geschakelde woning met royale woonkamer, open woonkeuken met inbouwapparatuur, vier slaapkamers, moderne badkamer, een ruime bergzolder en een fraaie onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, terrasoverkapping en grote stenen berging. De woning is gebouwd in 2007, heeft zonnepanelen en energielabel A+. Dit alles op een gunstige en bosrijke locatie gesitueerd nabij Villapark in de wijk Braakhuizen met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, natuur en op korte afstand van Eindhoven en ASML INDELING Begane grond: Entree/hal Overdekte entree naar ruime hal met Leistenenvloer met vloerverwarming, hardhouten trapopgang, toiletruimte, meterkast (6 groepen + krachtstroom + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. Toilet Zeer fraaie toiletruimte (2024) met luxe sanitair en tegelwerk, fontein met meubel en vrijgangend toilet. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer voorzien van Leistenenvloer met vloerverwarming. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning is er een flinke hoeveelheid lichtinval. Door de royale opzet zijn er tal van mogelijkheden om de woonkamer in te delen. Aan de achterzijde van de woning is een schuifpui gesitueerd die direct toegang biedt tot de tuin. Keuken Aan de achterzijde van de woning gelegen open keuken in hoekopstelling met werkeiland en wand met inbouwapparatuur. De moderne en tijdloze keuken is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad. In de diverse kasten en lades beschikt u over een flinke hoeveelheid opbergruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron/ oven, koelkast, vaatwasser en quooker. Ook de keuken heeft een Leistenenvloer met vloerverwarming. Bijkeuken Royale en praktische bijkeuken voorzien van Leistenenvloer met vloerverwaming en grote maatwerk inbouwkast waar u naast een flinke hoeveelheid opbergruimte de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur vindt. Via de aanwezige loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Tuin Groene, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin met fraai terras met mooie bestrating, groene haag en diverse borders met vaste beplanting. De achtertuin is bereikbaar via de achterom aan de zijkant van de woning. Direct grenzend aan de woning is een aluminium terrasoverkapping gesitueerd. Berging Achterin de tuin staat een luxe grote stenen berging welke in spouwmeur is uitgevoerd en voorzien is van elektra en plavuizenvloer. Tevens is hier een tweede overdekt terras gesitueerd. 1e Verdieping: Overloop die toegang verleent tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de vlizotrap naar de bergzolder. Tevens hangt hier een airco welke de bovenverdieping kan verkoelen op warme zomerdagen. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.69 x 4.31 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.06 x 3.60 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.04 x 3.60 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Slaapkamer 4 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.31 x 3.04 m) met vloerbedekking en houten kozijnen met isolerende beglazing. Toiletruimte Luxe moderne toiletruimte (2024) met vrijhangend closet en fraaie donkere tegels. Badkamer Luxe moderne badkamer (2024) met fraaie donkere tegels, vloerverwarming, ligbad, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Vliering Via de vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de royale bergzolder (11.62 x 2.97 m) die is voorzien van vloerbedekking. Naast een flinke hoeveelheid opbergruimte bevind zich hier de CV ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2009). Bijzonderheden: · Fraaie en goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning (168m²); · Bouwjaar 2007; · Energielabel A+; · Zonnepanelen; · Royale woonkamer met veel lichtinval en Leistenenvloer met vloerverwarming; · Woonkeuken met inbouwapparatuur; · Praktische bijkeuken; · Vier royale slaapkamers; · Luxe badkamer en sanitair 2024; · Zeer royale bergzolder; · Aanwezigheid van airco op de verdieping; · Privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin; · Twee overdekte terrassen; · Luxe grote stenen berging; · Op een gunstige en bosrijke locatie gesitueerd nabij Villapark in de wijk Braakhuizen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, natuur en op korte afstand van Eindhoven en ASML.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
383 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5667

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.