Aller directement au contenu
Logo de Ligtvoet Makelaardij

de Doelen 12

5666SE Geldrop • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.560

Galerie de photos

de Doelen 12 Geldrop
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning uit 2014 met drie slaapkamers in rustige en kindvriendelijke woonwijk. Uitstekende bereikbaarheid naar het station, ASML en Hightech Campus. Ligging Deze woning aan de Doelen 12 in Geldrop is gelegen in een prettige en rustige buurt. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, winkels en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop groenvoorzieningen, zoals het Dommeldal en nabijgelegen parkjes. Daarnaast biedt de gemeente een breed aanbod aan sportverenigingen en -faciliteiten, variërend van voetbalclubs en gymnastiek tot naschoolse sportprogramma’s. Tegelijkertijd is de woning uitstekend bereikbaar: met de auto of fiets bent u snel bij het centrum van Geldrop, het station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de rest van de regio. Entree De entree is afgewerkt met een laminaatvloer die, met uitzondering van het toilet, doorloopt over de gehele begane grond. Direct naast de voordeur bevindt zich, netjes weggewerkt achter een deur, de meterkast met glasvezelaansluiting en de unit voor de vloerverwarming van de begane grond. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Toilet De wanden van het toilet zijn volledig afgewerkt met lichte wandtegels, terwijl de vloer is voorzien van donkere tegels. Het toilet beschikt verder over een hangcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer/keuken De ruime woonkamer heeft een open indeling, met aan de voorzijde van de woning de keuken. De keuken in L-opstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Het grote raam, voorzien van een hor, zorgt voor royale lichtinval en natuurlijke ventilatie. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij met dubbele openslaande deuren en een los raam, waarbij het losse raam is voorzien van een ventilatierooster. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een open trap naar de eerste verdieping. Achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met een betegeld terras, kunstgras, elektrapunten, buitenverlichting, een buitenkraan en een schutting (geschilderd in 2024). Via de achterom heeft u toegang tot het achtergelegen binnenterrein. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een houten berging met elektra. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een laminaatvloer, biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een berging en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 Deze royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Het grote raam bestaat uit drie delen, waarvan één deel is uitgevoerd als draaikiepraam. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De brede raampartij bestaat uit drie delen, waarvan één raam is uitgevoerd met een draai-kiepsysteem. Badkamer De wanden van de badkamer zijn volledig betegeld met lichte wandtegels, terwijl de vloer is afgewerkt met donkere tegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wasbak, een hangcloset en mechanische ventilatie. Bergruimte Deze ruimte biedt volop opslag- en bergruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer en bevat de verdeler van de vloerverwarming. Tweede verdieping De open ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De raampartij bestaat uit drie ramen, waarvan één is uitgevoerd met een draaikiepfunctie. Achter een deur is de CV-ketel netjes weggewerkt. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een derde slaapkamer. Algemeen. - Instapklare tussenwoning uit 2014, met alle voordelen van nieuwbouw. - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - Rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse voorzieningen. - Uitstekende bereikbaarheid: 15–25 minuten rijden naar ASML, 15 minuten naar de Hightech Campus, en 5 minuten fietsen naar het station. - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. - Horren aanwezig op de gehele woning. - Dakkapel geplaatst in 2023. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5666

Google Maps

Localisation de Geldrop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geldrop

Chiffres de logement et de quartier dans Geldrop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geldrop. En 2025 étaient 29.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 395.000.

Résidents

29.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 395.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geldrop
Année Résidents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geldrop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Niveau d'enseignement

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origine des habitants (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.783

Étiquette A

2.861

Étiquette B

2.495

Étiquette D

1.286

Étiquette E

1.273

Étiquette F

762

Étiquette G

546

Étiquette A+

339

Étiquette A+++

234

Étiquette A++

225

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geldrop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.120

Activité dans Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geldrop
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geldrop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geldrop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer maisons in Geldrop

Voir plus d'habitations dans cette ville.