Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

de Doelen 12

5666SE Geldrop • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.560

Galería de fotos

de Doelen 12 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning uit 2014 met drie slaapkamers in rustige en kindvriendelijke woonwijk. Uitstekende bereikbaarheid naar het station, ASML en Hightech Campus. Ligging Deze woning aan de Doelen 12 in Geldrop is gelegen in een prettige en rustige buurt. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, winkels en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop groenvoorzieningen, zoals het Dommeldal en nabijgelegen parkjes. Daarnaast biedt de gemeente een breed aanbod aan sportverenigingen en -faciliteiten, variërend van voetbalclubs en gymnastiek tot naschoolse sportprogramma’s. Tegelijkertijd is de woning uitstekend bereikbaar: met de auto of fiets bent u snel bij het centrum van Geldrop, het station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de rest van de regio. Entree De entree is afgewerkt met een laminaatvloer die, met uitzondering van het toilet, doorloopt over de gehele begane grond. Direct naast de voordeur bevindt zich, netjes weggewerkt achter een deur, de meterkast met glasvezelaansluiting en de unit voor de vloerverwarming van de begane grond. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Toilet De wanden van het toilet zijn volledig afgewerkt met lichte wandtegels, terwijl de vloer is voorzien van donkere tegels. Het toilet beschikt verder over een hangcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer/keuken De ruime woonkamer heeft een open indeling, met aan de voorzijde van de woning de keuken. De keuken in L-opstelling biedt veel werk- en opbergruimte. Het grote raam, voorzien van een hor, zorgt voor royale lichtinval en natuurlijke ventilatie. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij met dubbele openslaande deuren en een los raam, waarbij het losse raam is voorzien van een ventilatierooster. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een open trap naar de eerste verdieping. Achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met een betegeld terras, kunstgras, elektrapunten, buitenverlichting, een buitenkraan en een schutting (geschilderd in 2024). Via de achterom heeft u toegang tot het achtergelegen binnenterrein. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een houten berging met elektra. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een laminaatvloer, biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een berging en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer 1 Deze royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Het grote raam bestaat uit drie delen, waarvan één deel is uitgevoerd als draaikiepraam. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De brede raampartij bestaat uit drie delen, waarvan één raam is uitgevoerd met een draai-kiepsysteem. Badkamer De wanden van de badkamer zijn volledig betegeld met lichte wandtegels, terwijl de vloer is afgewerkt met donkere tegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wasbak, een hangcloset en mechanische ventilatie. Bergruimte Deze ruimte biedt volop opslag- en bergruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer en bevat de verdeler van de vloerverwarming. Tweede verdieping De open ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De raampartij bestaat uit drie ramen, waarvan één is uitgevoerd met een draaikiepfunctie. Achter een deur is de CV-ketel netjes weggewerkt. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een derde slaapkamer. Algemeen. - Instapklare tussenwoning uit 2014, met alle voordelen van nieuwbouw. - De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - Rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse voorzieningen. - Uitstekende bereikbaarheid: 15–25 minuten rijden naar ASML, 15 minuten naar de Hightech Campus, en 5 minuten fietsen naar het station. - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. - Horren aanwezig op de gehele woning. - Dakkapel geplaatst in 2023. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5666

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.