Aller directement au contenu
Logo de LWM Makelaardij & Hypotheken

Beekhoverstraat 3 A

6166AA Geleen • Limburg

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.515

Galerie de photos

Beekhoverstraat 3 A Geleen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij LWM Makelaardij aan de Beekhoverstraat 3A in Geleen: Karakter, ruimte en potentie. Dat is waar deze jaren ’30-woning aan de Beekhoverstraat 3A in Geleen om draait. Een woning met authentieke details, een diepe tuin, groot overdekt terras, provisiekelder, bergingen, vijf slaapkamers én 10 eigen zonnepanelen. De woning is gebouwd omstreeks 1930 en ligt aan de rand van het centrum van Geleen. Je woont hier op korte afstand van voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A2 en A76. Daarmee combineert deze woning een centrale ligging met verrassend veel woonruimte. Dit is geen gladgestreken standaardwoning. Dit is een karaktervolle woning met originele elementen, veel praktische ruimte en duidelijke mogelijkheden om verder te moderniseren. De basis is sterk, maar op onderdelen zoals keuken, badkamer en isolatie ligt nog ruimte voor verbetering. Een gewilde woning in een zeer gewilde stijl. Een woning met karakter! Waarom jij hier wilt wonen + Karakteristieke jaren ’30-woning met authentieke details + Gelegen aan de rand van het centrum van Geleen + Woonkamer ensuite met fijne leefruimte + Originele tegelvloer en fraaie trappartij + Maar liefst vijf slaapkamers + Provisiekelder aanwezig + Diepe tuin met groot overdekt terras + Royale berging en extra zolderberging + Tuin achterom bereikbaar via pad langs de woning + 10 eigen zonnepanelen uit 2023 + Totaal vermogen zonnepanelen circa 4.050 Wp + Dak vernieuwd ca. 2023 + Deels HR+ beglazing + Glasvezel aanwezig + Droge en toegankelijke kruipruimte + CV is gehuurd (2023, ca €44 p mnd) + Parkeren mogelijk met parkeervergunning (ca €75 per jaar) Indeling Souterrain De woning beschikt over een ruime provisiekelder van circa 8,10 x 2,00 meter. Ideaal voor voorraad, opslag, wijn, gereedschap of andere spullen die je liever netjes uit het zicht bewaart. Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met originele tegelvloer, garderobehoek, meterkast en de karakteristieke trappartij. Dit geeft direct de sfeer die je bij een woning uit deze bouwperiode hoopt te vinden: degelijk, ruim en met karakter. Vanuit de hal bereik je het toilet en de leefruimtes. Aan de voorzijde ligt de zitkamer met erker. Deze ruimte sluit aan op de woonkamer, waardoor een royale woonkamer ensuite ontstaat. Door de indeling kun je de ruimtes flexibel gebruiken: als zitkamer, tv-kamer, werkplek, speelruimte of juist als één ruime leefruimte. De woonkamer heeft prettig contact met de tuin via openslaande deuren richting het overdekte terras. Dat maakt de begane grond praktisch en sfeervol tegelijk. Aan de achterzijde ligt de gesloten eetkeuken. De keuken is ruim opgezet, voorzien van een muurkast en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed, extra opslag en de cv-installatie. Vanuit hier is ook het overdekte terras bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met veel lichtinval, drie slaapkamers, badkamer en toegang tot het balkon/dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de volledige breedte van de woning en is ruim van formaat. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, geschikt als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of kleedkamer. De badkamer is compact en voorzien van douche en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Daarmee komt het totaal op vijf slaapkamers. Deze verdieping biedt veel flexibiliteit. Denk aan extra slaapkamers, hobbyruimte, thuiswerkplek, opslag of een combinatie daarvan. Ook is er een berging/badgelegenheid aanwezig. Berging en zolderberging Naast de woonverdiepingen beschikt de woning over een royale berging en een zolderberging. Praktisch voor fietsen, gereedschap, tuinspullen, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en overdekt terras De woning beschikt over een diepe tuin met een groot overdekt terras. Hier kun je beschut buiten zitten, eten of ontspannen, zonder direct afhankelijk te zijn van het weer. De tuin is achterom bereikbaar via een pad langs de woning vanaf de straatzijde. Dat is praktisch voor fietsen, containers en tuinonderhoud. De eerste bezichtigingen zijn al ingepland! Stuur een bericht via Funda om een bezichtiging in te plannen (gaat online). Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
654 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Huur
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.