Résidents
31.192
Dernière année: 2026
Pontoisestraat 6
6164GB Geleen • Limburg
Disponible
€ 275.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 282.350
Prix d'achat /m²: € 3.022
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en instapklare tussenwoning met royale uitbouw, airco en fraai aangelegde tuin in Geleen Aan de Pontoisestraat 6 in Geleen staat deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning waar sfeer, comfort en een verzorgde afwerking mooi samenkomen. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden en biedt een fijne combinatie van een ruime leefruimte, een moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen en een overkapping. Wat direct opvalt, is de verzorgde uitstraling van zowel de woning als de voortuin. Binnen zorgt de uitgebouwde begane grond voor extra leefruimte en een prettige verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel aan de achterzijde geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer, terwijl de bergzolder extra opslagruimte biedt. Ook op het gebied van comfort is deze woning goed uitgerust. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken rondom, een airco-installatie en gevelisolatie uit 2024. De woning ligt op een rustige en centrale locatie in Geleen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hierdoor woon je in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is verzorgd afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een warme houtlook PVC vloer die mooi doorloopt in de uitbouw en keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is het raam voorzien van een elektrisch rolluik. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de trapkast met extra opbergruimte en de garderobe. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan met plaats voor een grote eettafel en directe verbinding met de open keuken. De lichtkoepel en de grote achterpui zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht. Via de achterpui, voorzien van een elektrisch rolluik, sta je in direct contact met de tuin. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is vernieuwd in 2025 en beschikt over veel kast- en werkruimte. Verder is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De inbouwspots zorgen voor extra sfeer en een nette afwerking van het geheel. Eerste verdieping Via de met tapijt beklede trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kleine bergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten vloer, rolluiken en prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is daarnaast voorzien van een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen en daarmee bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche, een zwevend badkamermeubel met wastafel en verlichte spiegel, een designradiator en inbouwspots. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt handige extra bergruimte voor het opslaan van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Tuin De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Dankzij de verschillende niveaus en meerdere terrassen zijn er diverse fijne zitplekken gecreëerd waar je op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich het eerste terras met toegang tot de berging. De berging is voorzien van elektra, een buitenkraan en aansluitingen voor was- en droogapparatuur en is netjes afgewerkt met een tegelvloer. Via een trap bereik je het lager gelegen gedeelte van de tuin. Hier bevindt zich nog een extra terras met overkapping, wat zorgt voor een beschutte plek om comfortabel buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een achterom en een kleine border met beplanting die zorgt voor een verzorgd en groen accent. Bijzonderheden - Definitief energielabel B - Instapklare tussenwoning - Keuken vernieuwd in 2025 - Geheel voorzien van rolluiken - Gevelisolatie 2024 - Airco aanwezig op de eerste verdieping - Drie slaapkamers - Verzorgde badkamer met inloopdouche - Geheel betegelde tuin met meerdere terrassen en achterom - Overkapping aanwezig - Rustige en centrale ligging in Geleen De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 275.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350
2,78%
Annuellement
%
€ 13.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 275.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 402 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Geleen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen
Chiffres de logement et de quartier dans Geleen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.
Moyenne WOZ
EUR 241.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.859
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 31.245 |
| 2022 | 31.070 |
| 2023 | 31.185 |
| 2024 | 31.485 |
| 2025 | 31.330 |
| 2026 | 31.192 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 178.000 |
| 2022 | EUR 189.000 |
| 2023 | EUR 219.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 241.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.255
0-15: 3.780
15-25: 3.060
25-45: 7.825
45-65: 8.275
Niveau d'enseignement
Hoger
6.090
Praktisch
7.740
Middelbaar
9.870
Origine des habitants (2025)
Europa
4.055
Nederland
22.280
Buiten Europa
4.995
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.690
Appartementen
6.202
Tussenwoningen
4.103
Vrijstaande woningen
1.098
Twee-onder-één-kap woningen
2.780
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
118
1900 tot 1925
429
1925 tot 1950
3.067
1950 tot 1970
5.356
1970 tot 1980
1.739
1980 tot 1990
962
1990 tot 2000
832
2000 tot 2010
429
2010 tot 2020
401
2020 en later
353
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.558
Étiquette A
2.588
Étiquette F
2.570
Étiquette D
2.174
Étiquette B
2.154
Étiquette E
1.915
Étiquette G
1.459
Étiquette A+
455
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++
145
Étiquette A++
64
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.740 |
| 2021 | 1.310 | 2.760 |
| 2022 | 1.030 | 2.630 |
| 2023 | 880 | 2.510 |
| 2024 | 840 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920
Activité dans Geleen (2025)
Handel en HORECA
690
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
715
Overheid, onderwijs en zorg
630
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
180
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Nombre total d'établissements: 3.315
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 123 |
| jul 2025 | 133 |
| jun 2025 | 157 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 168 |
| mrt 2026 | 142 |
| nov 2024 | 154 |
| nov 2025 | 135 |
| okt 2024 | 174 |
| okt 2025 | 160 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 114 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geleen?
Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?
In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.
Meer maisons in Geleen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Borrekuilstraat 39
6163AA Geleen
€ 239.000 k.k.
€ 3.064/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Henri Hermanslaan 172
6162GJ Geleen
€ 175.000 k.k.
€ 2.465/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boerhaavestraat 50
6164GT Geleen
€ 270.000 k.k.
€ 2.231/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenstraat 9
6162EM Geleen
€ 195.000 k.k.
€ 2.216/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beekhoverstraat 3 A
6166AA Geleen
€ 425.000 k.k.
€ 2.515/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 346 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Brittanniëlaan 15
6162KM Geleen
€ 525.000 k.k.
€ 3.344/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 327 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frans Erenslaan 62
6164JJ Geleen
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 606 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boerhaavestraat 12
6164GS Geleen
€ 259.000 k.k.
€ 2.846/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 4
