Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Pontoisestraat 6

6164GB Geleen • Limburg

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.022

Galería de fotos

Pontoisestraat 6 Geleen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare tussenwoning met royale uitbouw, airco en fraai aangelegde tuin in Geleen Aan de Pontoisestraat 6 in Geleen staat deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning waar sfeer, comfort en een verzorgde afwerking mooi samenkomen. De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden en biedt een fijne combinatie van een ruime leefruimte, een moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen en een overkapping. Wat direct opvalt, is de verzorgde uitstraling van zowel de woning als de voortuin. Binnen zorgt de uitgebouwde begane grond voor extra leefruimte en een prettige verbinding tussen de woonkamer, eetkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel aan de achterzijde geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer, terwijl de bergzolder extra opslagruimte biedt. Ook op het gebied van comfort is deze woning goed uitgerust. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken rondom, een airco-installatie en gevelisolatie uit 2024. De woning ligt op een rustige en centrale locatie in Geleen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hierdoor woon je in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is verzorgd afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en afgewerkt met een warme houtlook PVC vloer die mooi doorloopt in de uitbouw en keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is het raam voorzien van een elektrisch rolluik. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot de trapkast met extra opbergruimte en de garderobe. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan met plaats voor een grote eettafel en directe verbinding met de open keuken. De lichtkoepel en de grote achterpui zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht. Via de achterpui, voorzien van een elektrisch rolluik, sta je in direct contact met de tuin. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is vernieuwd in 2025 en beschikt over veel kast- en werkruimte. Verder is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De inbouwspots zorgen voor extra sfeer en een nette afwerking van het geheel. Eerste verdieping Via de met tapijt beklede trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kleine bergkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie houten vloer, rolluiken en prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is daarnaast voorzien van een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen en daarmee bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche, een zwevend badkamermeubel met wastafel en verlichte spiegel, een designradiator en inbouwspots. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt handige extra bergruimte voor het opslaan van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Tuin De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Dankzij de verschillende niveaus en meerdere terrassen zijn er diverse fijne zitplekken gecreëerd waar je op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich het eerste terras met toegang tot de berging. De berging is voorzien van elektra, een buitenkraan en aansluitingen voor was- en droogapparatuur en is netjes afgewerkt met een tegelvloer. Via een trap bereik je het lager gelegen gedeelte van de tuin. Hier bevindt zich nog een extra terras met overkapping, wat zorgt voor een beschutte plek om comfortabel buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een achterom en een kleine border met beplanting die zorgt voor een verzorgd en groen accent. Bijzonderheden - Definitief energielabel B - Instapklare tussenwoning - Keuken vernieuwd in 2025 - Geheel voorzien van rolluiken - Gevelisolatie 2024 - Airco aanwezig op de eerste verdieping - Drie slaapkamers - Verzorgde badkamer met inloopdouche - Geheel betegelde tuin met meerdere terrassen en achterom - Overkapping aanwezig - Rustige en centrale ligging in Geleen De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6164

Mapas de Google

Ubicación de Geleen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geleen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geleen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geleen. En 2026 había 31.192 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 241.000.

Inhabitantes

31.192

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 241.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.859

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geleen
Año Inhabitantes
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geleen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.558

Etiqueta A

2.588

Etiqueta F

2.570

Etiqueta D

2.174

Etiqueta B

2.154

Etiqueta E

1.915

Etiqueta G

1.459

Etiqueta A+

455

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++

64

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geleen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Número total de establecimientos empresariales: 3.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geleen
Periodo Delitos
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geleen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geleen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer viviendas in Geleen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.