Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Cornelisstraat 7

6161BA Geleen • Limburg

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Cornelisstraat 7 Geleen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het centrum van Geleen, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een in 2023 gemoderniseerde badkamer en een ruim overdekt terras. Wat deze woning bijzonder maakt, is de grote loods met kantoorruimte én een eigen huisnummer op het perceel. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal (ca. 7 m²), welke toegang biedt tot de keuken, toiletruimte, meterkast, trapopgang en het souterrain. De woonkamer (ca. 28 m²) kenmerkt zich door een prettig lichtinval dankzij de erkers met grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De donkere houten vloer en het cirkelvormig glas-in-loodraam zorgen voor een sfeervol en karakteristieke uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken (ca. 15 m²), uitgevoerd in een praktische rechte wandopstelling. De keuken is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Een deel van de apparatuur is vernieuwd in 2023. Daarnaast is de begane grond uitgerust met een Daikin airconditioning (2023), wat bijdraagt aan extra comfort. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de tuin. Het souterrain (ca. 8 m²) is bereikbaar via de hal en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de waterontharder. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Op de overloop is eveneens uitgerust met een Daikin airconditioning (2023). De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m² en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ca. 9 m². Beide kamers beschikken over twee ramen met rolluiken, wat zorgt voor veel lichtinval en comfort. De achterste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kleedruimte en is voorzien van een ingebouwde kast, maar kan eenvoudig weer als volwaardige slaapkamer worden ingericht. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een stijlvolle visgraatvloer. De volledig betegelde badkamer (ca. 11 m²), gemoderniseerd in 2023, is ruim opgezet en voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouche. De bronzen accenten geven de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en twee ramen met rolluiken. De aparte wasruimte (ca. 4 m²) biedt voldoende plaats voor witgoed en is tevens voorzien van een extra toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die is verdeeld in drie ruimtes. De eerste ruimte (ca. 13 m²) beschikt over een airconditioning (Daikin, 2023) en een dakraam en is multifunctioneel in gebruik. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2023, eigendom). Vanuit deze ruimte bereikt u een slaapkamer (ca. 9 m²) met dakkapel. De derde ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Buitenruimte: De volledig omsloten achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via zowel de keuken als een poort aan de zijkant van de woning. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Grenzend aan de keuken bevindt zich het ruime, overdekte en beklinkerde terras (ca. 23 m²), voorzien van twee dakkoepels, elektra-aansluitingen en elektrisch bedienbare screens. Hierdoor kunt u hier comfortabel en beschut genieten van het buitenleven. Daarnaast is er naast de woning een tweede overdekt terras (ca. 10 m²) met bar, waar u eveneens heerlijk kunt verblijven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande, geïsoleerde loods, geschikt voor diverse doeleinden. De loods kan betreden worden via de elektrische rolpoort en loopdeur. Deze royale loods is opgedeeld in twee separate ruimtes. De grootste ruimte (ca. 105 m²) beschikt over een elektrische rolpoort met een doorrijhoogte van circa 2,75 meter en is uitermate geschikt voor bedrijfsactiviteiten aan huis. Daarnaast is deze ruimte voorzien van een separaat toilet, een kelder (ca. 23 m²) en een eigen elektrameter. De tweede ruimte (ca. 43 m²) is bereikbaar via een koelceldeur aan de achterzijde van de loods en is voorzien van een rolluik en elektra. Deze ruimte is geschikt als werk- of opslagruimte. Vanuit de loods is tevens een kantoorruimte (ca. 20 m²) met airconditioning bereikbaar, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Aan de achterzijde van de loods bevindt zich nog een omsloten en privacy biedende buitenruimte van ca. 42 m2. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de openbare ruimte. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning; - Op loopafstand van het centrum van Geleen; - Woning voorzien van karakteristieke elementen; - Woning beschikt over drie slaapkamers; - Keukenapparatuur deels vernieuwd in 2023; - Badkamer gemoderniseerd in 2023; - Grotendeels aluminium kozijnen met hr beglazing; - Alle deuren zijn voorzien van veiligheidssloten; - Bovenverdieping voorzien van rolluiken; - Woning voorzien van airco’s (Daikin); - Uitgerust met camerasysteem en twee alarmsystemen; - Zolderverdieping met cv-installatie in eigendom (Nefit, 2023); - Kantoorruimte voorzien van airconditioning (Daikin); - Tuin beschikt over een royale terras overkapping met elektra aansluitingen; - Geheel omsloten achtertuin; - Ruim perceel met vrijstaande loods en kantoorruimte met eigen huisnummer; - Parkeren mogelijk op eigen terrein en openbaar; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,21%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
527 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
191 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6161

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.