Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Haspengouw 14

6162KG Geleen • Limburg

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.812

Galerie de photos

Haspengouw 14 Geleen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde wijk De Haese in Geleen ligt deze verrassend ruime en volledig instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een sfeervolle tuin, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, winkels, het centraal treinstation en diverse uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik! Wij laten deze woning graag aan je laten zien. Bel ons voor het maken van een afspraak (045-3030600). Algemeen: Bouwjaar: 2013 Inhoud: 401 m³ Woonoppervlakte: 112 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Isolatie: deze woning is geheel geïsoleerd, dak/muur/vloer isolatie en HR++ glas Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Intergas (bouwjaar 2013, eigendom), vloerverwarming (begane grond) Warm water voorziening: via combiketel Overig: airconditioning (ouderslaapkamer) Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de nette entree met meterkast, betreed je direct de ruime en lichte woonkamer (ca. 34 m²). Deze gezellige leefruimte staat in open verbinding met de moderne keuken en wordt gekenmerkt door een fraaie lichtinval o.a. dankzij de dubbele tuindeuren die uitkomen op het overdekte terras aan de voorzijde. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische inpandige berging en een tussenhal met modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De berging is ruim opgezet en voorzien van witgoedaansluitingen, de c.v.-installatie en de verdeler voor de comfortabele vloerverwarming. Het deels betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en fontein met meubel. De keuken (ca. 16 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne witte aanbouwkeuken is gerealiseerd in een hoekopstelling, gecombineerd met een praktische tegelvloer. De keuken biedt voldoende werkruimte en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken stap je zo het overdekte terras op, ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers van ca. 16 m², 10 m² en 6 m². Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, waarbij de ouderslaapkamer extra comfort biedt dankzij een airco. De luxe badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een praktische handdoekradiator. Tuin: De onderhoudsvriendelijke, grotendeels beklinkerde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het ruime terras onder de sfeervolle overkapping, met geïntegreerde verlichting, vormt het perfecte verlengstuk van de woonkamer. De tuin is zowel vanuit de woning als via de voorzijde van het perceel bereikbaar. Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6162

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.