Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Haspengouw 14

6162KG Geleen • Limburg

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 2.812

Fotogalerij

Haspengouw 14 Geleen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk De Haese in Geleen ligt deze verrassend ruime en volledig instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een sfeervolle tuin, drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en een luxe badkamer, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De ligging is ideaal: op korte afstand van scholen, winkels, het centraal treinstation en diverse uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik! Wij laten deze woning graag aan je laten zien. Bel ons voor het maken van een afspraak (045-3030600). Algemeen: Bouwjaar: 2013 Inhoud: 401 m³ Woonoppervlakte: 112 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Isolatie: deze woning is geheel geïsoleerd, dak/muur/vloer isolatie en HR++ glas Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Intergas (bouwjaar 2013, eigendom), vloerverwarming (begane grond) Warm water voorziening: via combiketel Overig: airconditioning (ouderslaapkamer) Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de nette entree met meterkast, betreed je direct de ruime en lichte woonkamer (ca. 34 m²). Deze gezellige leefruimte staat in open verbinding met de moderne keuken en wordt gekenmerkt door een fraaie lichtinval o.a. dankzij de dubbele tuindeuren die uitkomen op het overdekte terras aan de voorzijde. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische inpandige berging en een tussenhal met modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De berging is ruim opgezet en voorzien van witgoedaansluitingen, de c.v.-installatie en de verdeler voor de comfortabele vloerverwarming. Het deels betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet en fontein met meubel. De keuken (ca. 16 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne witte aanbouwkeuken is gerealiseerd in een hoekopstelling, gecombineerd met een praktische tegelvloer. De keuken biedt voldoende werkruimte en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Ook vanuit de keuken stap je zo het overdekte terras op, ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers van ca. 16 m², 10 m² en 6 m². Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, waarbij de ouderslaapkamer extra comfort biedt dankzij een airco. De luxe badkamer (ca. 5 m²) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, dubbele wastafel met stijlvol meubel en een praktische handdoekradiator. Tuin: De onderhoudsvriendelijke, grotendeels beklinkerde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het ruime terras onder de sfeervolle overkapping, met geïntegreerde verlichting, vormt het perfecte verlengstuk van de woonkamer. De tuin is zowel vanuit de woning als via de voorzijde van het perceel bereikbaar. Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6162

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2025 waren er 31.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.