Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Haspengouw 41

6162KE Geleen • Limburg

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.411

Galerie de photos

Haspengouw 41 Geleen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn en zorgeloos wonen – instapklare tussenwoning met energielabel A In een rustige en kindvriendelijke straat in Geleen staat deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Haspengouw 41. De woning is energiezuinig (energielabel A) en uitgerust met hardhouten kozijnen met HR++-glas en grotendeels rolluiken. Met een ruime en lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt dit huis alle comfort dat je zoekt – ideaal voor gezinnen of starters die prettig en zorgeloos willen wonen. De tweede verdieping biedt mogelijkheden om een vierde slaapkamer of werkkamer te creëren. De wijk de Haese staat bekend om de gemoedelijke sfeer en is een geliefde plek om te wonen. Basisscholen, speeltuintjes en winkels bevinden zich op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je dankzij de goede verbinding met de A2 en N276 in korte tijd onderweg naar de omliggende steden. Zo geniet je van rust en ruimte, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Indeling Bij binnenkomst stap je in de ontvangsthal, die is afgewerkt met een nette tegelvloer. Hier vind je ook het volledig betegelde toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer heeft een prettige, open indeling en oogt licht en uitnodigend door de natuurlijke lichtinval aan de voor- en achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt niet alleen voor comfort in de winter, maar geeft de kamer ook een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is modern en praktisch ingericht. Het lange, horizontale raam boven het werkblad zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk effect. De keuken beschikt over een ruim werkblad, waardoor er volop plek is om te koken. De aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een combi-heteluchtoven, koelkast en een vaatwasser, maakt het geheel compleet. Deze keuken is daarmee ideaal voor iedereen die graag en met gemak een maaltijd bereidt Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop is afgewerkt met tapijt en toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een fijne lichtinval. Alle kamers beschikken over rolluiken en zorgen voor extra comfort en privacy. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning, ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een tegelvloer, een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een modern, zwevend badkamermeubel met wastafel en spiegel. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier bevindt zich een ruime verdieping waar eventueel een vierde slaapkamer of werkkamer gecreëerd kan worden. De verdieping is afgewerkt met laminaat en voorzien van twee dakramen die voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgen. Achter de knieschotten is handige bergruimte gecreëerd. Daarnaast zijn op deze verdieping de witgoedaansluitingen en de cv-installatie praktisch weggewerkt. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een groot deel kunstgras en groene borders die de ruimte een frisse en aangename uitstraling geven. Hierdoor blijft het onderhoud beperkt en kun je vooral genieten van het buitenleven. Centraal in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met tegelvloer, waar je comfortabel buiten kunt zitten. Of je nu wilt genieten van een zonnige zomerdag of beschut wilt zitten tijdens koelere avonden, hier kun je altijd ontspannen en gezellig buiten vertoeven. Achter in de tuin staat een praktische houten berging die is voorzien van elektra en verlichting. Deze ruimte is ideaal voor het veilig opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, wat het extra handig maakt voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het verplaatsen van tuingereedschap. Bijzonderheden • Energielabel A • Hardhouten kozijnen met HR++-glas • Bovenverdieping voorzien van rolluiken • Doorzonwoonkamer met tegelvloer en vloerverwarming • Moderne open keuken met veel licht, kastruimte en inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan de hoofdslaapkamer met airconditioning • Verzorgde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, berging en achterom • Gelegen in de buurt van diverse wandelvoorzieningen, OV aansluitingen en uitvalswegen **opgegeven tuinmaten zijn circa maten** Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6162

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.