Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Pasteurstraat 8

6164HD Geleen • Limburg

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.373

Galerie de photos

Pasteurstraat 8 Geleen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geliefde locatie nabij de Kluis ligt deze royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd! Dankzij de lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne badkamer, luxe keuken en diverse gebruiksmogelijkheden biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen. Kelder Provisiekelder van 13m² met een stahoogte van ca. 1.90m. Dit is tevens de plek waar de eigendom cv-ketel is geïnstalleerd en deze biedt toegang tot de kruipruimte. Begane grond Via de entree kom je in de hal, voorzien van een meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige sfeerhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die via een schuifpui in directe verbinding staat met de tuin. Vanuit de eetkamer bereik je de nieuwe keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een kookeiland voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een kastenwand met een ingebouwde oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken, net vóór de bijkeuken, is er tevens een deur die directe toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier kamers, en de badkamer. Momenteel zijn er drie slaapkamers aanwezig, met daarnaast een multifunctionele ruimte die uitstekend kan worden ingericht als thuiswerkplek of inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 10 m² en 12 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een vlizotrap naar de praktische bergzolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 14 m². De nieuwe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht. Tuin en garage De achtertuin is zowel vanuit de eetkamer als vanuit de keuken bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon en beschikt over een overkapping waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is vanuit de tuin de garage bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 16 m² biedt deze volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt huis; - Lichte en ruime woongedeeltes; - Voorzien van nieuwe keuken en badkamer; - Kelder van ca. 13 m² met stahoogte van 1.94m; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Grotendeels HR++ beglazing en 2 ramen dubbelglas; - Multifunctionele ruimte geschikt voor werkruimte of berging; - Vliering geïsoleerd; - Leefgedeelte, Keuken/woonkamer is samen 52 m²; - Garage van ca. 16 m²; - Cv-ketel eigendom, Nefit uit 2019; - De woning is snel aanvaardbaar; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
485 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6164

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.