Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Pasteurstraat 8

6164HD Geleen • Limburg

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.373

Photo Gallery

Pasteurstraat 8 Geleen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op een geliefde locatie nabij de Kluis ligt deze royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd! Dankzij de lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne badkamer, luxe keuken en diverse gebruiksmogelijkheden biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen. Kelder Provisiekelder van 13m² met een stahoogte van ca. 1.90m. Dit is tevens de plek waar de eigendom cv-ketel is geïnstalleerd en deze biedt toegang tot de kruipruimte. Begane grond Via de entree kom je in de hal, voorzien van een meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. De aanwezige sfeerhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die via een schuifpui in directe verbinding staat met de tuin. Vanuit de eetkamer bereik je de nieuwe keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een kookeiland voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een kastenwand met een ingebouwde oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken, net vóór de bijkeuken, is er tevens een deur die directe toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier kamers, en de badkamer. Momenteel zijn er drie slaapkamers aanwezig, met daarnaast een multifunctionele ruimte die uitstekend kan worden ingericht als thuiswerkplek of inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 10 m² en 12 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een vlizotrap naar de praktische bergzolder. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 14 m². De nieuwe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht. Tuin en garage De achtertuin is zowel vanuit de eetkamer als vanuit de keuken bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en gazon en beschikt over een overkapping waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is vanuit de tuin de garage bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 16 m² biedt deze volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - Kwalitatief hoogwaardig afgewerkt huis; - Lichte en ruime woongedeeltes; - Voorzien van nieuwe keuken en badkamer; - Kelder van ca. 13 m² met stahoogte van 1.94m; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Grotendeels HR++ beglazing en 2 ramen dubbelglas; - Multifunctionele ruimte geschikt voor werkruimte of berging; - Vliering geïsoleerd; - Leefgedeelte, Keuken/woonkamer is samen 52 m²; - Garage van ca. 16 m²; - Cv-ketel eigendom, Nefit uit 2019; - De woning is snel aanvaardbaar; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
298 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6164

Google Maps

Location of Geleen

Geographic orientation and real estate agent density in Geleen

Residential and neighborhood statistics in Geleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geleen. In 2026 were there 31.192 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.000.

Residents

31.192

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 241.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.859

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geleen
Year Residents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geleen
Year Average WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origin of residents (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.920

Business activity in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 3.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geleen
Period Crimes
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geleen.

Frequently asked questions about living in Geleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer houses in Geleen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.