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Hovenweide 24

6166KC Geleen • Limburg

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 3.188

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Hovenweide 24 Geleen
Photo 37
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Description

Uw droomvilla in Oud-Geleen wacht op u! Stap binnen in deze vrije, moderne en royale villa waar licht, ruimte en luxe samenkomen. Geniet van rust, privacy en een groene omgeving, met winkels, scholen en het gezellige centrum van Geleen op korte afstand — het perfecte thuis voor uw gezin.   Vrijstaande moderne villa met royale, lichte ruimtes Hoogwaardige afwerking en modern design Moderne keuken en luxe badkamers Ruime tuin en veel privacy Scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij Gezellig Oud-Geleen op fietsafstand Uitstekend bereikbaar via A76 en A2 naar Sittard, Heerlen, Maastricht en Beek Natuur en recreatie: bossen, Geleenbeekdal, wandelroutes en manege Bioscoop en uitgaansmogelijkheden in de buurt In de geliefde wijk Oud-Geleen ligt aan de rustige Hovenweide 24 deze vrijstaande, moderne villa — een woning die uitblinkt in ruimte, licht en comfort. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een hoogwaardige afwerking, met alle voorzieningen binnen handbereik. Moderne luxe en royale leefruimte Deze villa is gebouwd met oog voor detail en kwaliteit. De ruime opzet, het moderne design en de uitstekende staat van onderhoud maken dit een woning die direct uitnodigt om binnen te stappen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de slimme indeling en hoogwaardige afwerking een gevoel van luxe en geborgenheid creëren. Voorzieningen & dagelijkse gemakken In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Het centrum van Geleen ligt op korte afstand: een gezellig en levendig gebied met restaurants, cafés, boetiekjes en de wekelijkse markt. Hier proef je nog de gemoedelijke sfeer van een echt Limburgs stadje. Centrale ligging, uitstekend bereikbaar De locatie is ideaal voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid. Via de A76 en A2 bereik je moeiteloos Sittard, Heerlen, Maastricht en Beek (Maastricht-Aachen Airport). Ook het treinstation Geleen-Lutterade en diverse bushaltes liggen dichtbij. Natuur, ontspanning en recreatie Op korte afstand liggen het Geleenbeekdal en diverse bossen en wandelroutes, ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht. Ook een manege en “Laco “ sport- en schaatscentrum bevindt zich in de nabije omgeving. Voor een avondje uit is de Foroxity-bioscoop in Sittard slechts enkele minuten rijden. Leven in Oud-Geleen Het historische Oud-Geleen staat bekend om zijn gezellige sfeer, lokale horeca en buurtactiviteiten. Een plek waar buren elkaar nog kennen en waar het dorpsgevoel hand in hand gaat met modern wooncomfort. Kortom: deze vrijstaande villa aan de Hovenweide biedt het beste van twee werelden — moderne luxe in een rustige, groene omgeving, met de gezelligheid en voorzieningen van Geleen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

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€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
392 m²
Superficie du terrain
811 m²
Contenu
1665 m³
Autre espace intérieur
69 m²
Aire de la cour arrière
400 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6166

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2025 étaient 31.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

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