Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Borretstraat 39

5421EJ Gemert • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 2.909

Galerie de photos

Borretstraat 39 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met drie volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte en een ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten. In 2013 is de woning uitgebouwd en voorzien van een badkamer op de begane grond, met daarnaast de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De woning is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Gemert. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de entreehal tref je het volledig betegelde toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en een combinatie van schoonmetselwerk en gestucte wanden, evenals een strak gestuct plafond. Sfeervolle en suite deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer. De eetkamer is in 2013 aangebouwd en voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Vanuit de eetkamer is tevens de badkamer op de begane grond bereikbaar, welke ingericht is met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast biedt de eetkamer de mogelijkheid om een extra slaapkamer op de begane grond te realiseren. De gesloten keuken is compleet ingericht met een 4-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast. Verder is er volop bergruimte aanwezig in de diverse boven- en onderkasten en de praktische trapkast. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee royale kamers (circa 3,78 x 3,75 m), beide voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer (circa 2,79 x 2,66 m) heeft eveneens een prettig formaat en beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Dankzij een groot raampartij heb je hier volop ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Intergas, 2011). TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en grotendeels ingericht met een gazon. De aanwezige overkapping biedt een fijne plek om in de zomer van de tuin te genieten. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de overkapping en is voorzien van verwarming en aansluitingen voor witgoed. Via de achterom is het mogelijk om een auto onder de overkapping te parkeren. Daarnaast is er ook een zijpoort. BIJZONDERHEDEN - Ruime uitgebouwde hoekwoning met veel leefruimte - 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van rolluiken - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met carport/overkapping - De muur is na geïsoleerd, en ook de vloer is grotendeels na geïsoleerd (2012/2013) - In 2013 uitgebouwd en voorzien van een badkamer op de begane grond (mogelijkheid tot slaapkamer) - Geschikt voor gelijkvloers wonen en toegankelijk voor ouderen of mindervaliden - Rustige woonlocatie met groenplantsoen voor de deur. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
148 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
21-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.