Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Borretstraat 7

5421EJ Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.936

Galerie de photos

Borretstraat 7 Gemert
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraai perceel van 257 m² en op korte afstand van het centrum van Gemert is deze keurig afgewerkte hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, keurige keukeninrichting en 3 ruime slaapkamers. Een extra meerwaarde voor deze woning is de zeer riante garage van maar liefst 45 m² achter in de zonnige achtertuin. Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde betreedt u deze woning. De hal beschikt over een fraaie parketvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een spuitwerk plafond. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, een praktische trapkast en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en kan natuurlijk worden geventileerd. De trapopgang komt uit op de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is over de volle lengte van de woning gelegen en is voorzien van een lichte parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. De ruime afmeting maakt het mogelijk een separate zithoek te creëren alsmede een eethoek te plaatsen. De dubbele deuren aan de achterzijde geven een fraai zicht op en toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De moderne keukeninrichting is in een wandopstelling geplaatst en beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak. De keuken beschikt verder over de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2024), magnetron, koelkast en een vaatwasser. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot 2 zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Op de overloop wordt direct zichtbaar dat de afwerking van de begane grond ook hier is doorgetrokken. De gehele 1e verdieping is eenduidig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en is natuurlijk te ventileren. De tegels op de wanden en vloer hebben een lichte kleurstelling. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.58 x 3.45m. De vaste inbouwkast biedt praktische opbergruimte. De grote raampartij geeft de kamer meer dan voldoende natuurlijke lichtinval. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.94 x 3.45m. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. De badkamer heeft een ruime inrichting in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele vaste wastafel in badmeubel. Het grote raam zorgt voor voldoende daglicht alsmede natuurlijke ventilatie. Tevens kan de badkamer mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Via de vaste trapopgang is de ruime tweede verdieping te bereiken. De volledige verdieping is ook hier weer eenduidig afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wanden. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is in een kast de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Proline, 2024) gesitueerd. Slaapkamer 3 geniet extra licht en volume middels de ruime dakkapel welke over de volle breedte van de woning is gelegen. De schuifkasten aan beide zijden van de kamer bieden zeer veel extra bergruimte. Tuin: De keurig ingerichte en fraai aangelegde achtertuin beschikt over gazon, sierbestrating en borders met volwassenen beplanting. Ter hoogte van de achtergevel is een ruim terras gelegen met zonnescherm. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is keurig omheind. Via de poort aan de zijkant van het perceel is de achterom bereikbaar. Achter in de tuin is een houten overkapping gelegen met aansluitend een zeer royale garage met een oppervlakte van maar liefst 45 m². De garage is voorzien van een betonvloer, licht en elektra. Een fijne ruimte voor de hobbyist. Middels een elektrische sectionaldeur komt u uit op het achtergelegen pad. Bijzonderheden: - Het betreft een keurig afgewerkte hoekwoning. - De woning beschikt over volop praktische leefruimte. - Voorzien van 3 ruime slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - De slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. - Inhoud: ca. 374 m³ en woonoppervlakte: ca. 109 m². - Gelegen op een perceel van 257 m² met fraai aangelegde tuin met zeer royale garage van maar liefst 45 m². - Nagenoeg volledig geïsoleerde woning met airco en 16 zonnepanelen. Energielabel B. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
374 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.