Résidents
17.360
Dernière année: 2025
Heuvel 9
5421CL Gemert • Noord-Brabant
Vendu
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Karaktervolle halfvrijstaande woning op toplocatie met royale tuin en (hobby)garage. Welkom aan de Heuvel 9 in Gemert! Deze charmante halfvrijstaande woning ligt op een ruim perceel op een gewilde locatie nabij het centrum van Gemert. De woning biedt volop potentie en is naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met karakter én mogelijkheden! Indeling **Begane grond** Via de entree aan de voorzijde kom je in de ruime hal met toegang tot de keuken, meterkast, trapopgang en het toilet met een vrijhangend closet. De keuken is van een prettig formaat en uitgevoerd in een wandopstelling. De tegelvloer en de directe verbinding met de bijkeuken en woonkamer maken dit een functionele ruimte. De sfeervolle doorzonwoonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer en het balkenplafond geven de ruimte karakter, terwijl de schouw met houtkachel zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit hier is ook een multifunctionele kamer bereikbaar, ideaal als werk-, speel- of hobbykamer met een fijn uitzicht op de tuin. --- **Eerste verdieping** De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten, laminaatvloeren en houten kozijnen met enkele beglazing. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Via een luik in één van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar, waar ook de cv-installatie is geplaatst. --- **Buitenruimte** De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy en een vrijstaande garage. Deze royale garage heeft een eigen groepenkast en vliering met volop opslagruimte. Daarnaast is er achter in de tuin een gezellig tuinhuis met overkapping gelegen, voorzien van elektra en verlichting – ideaal voor lange zomeravonden. De oprit naast de woning biedt een handige achterom. --- **Bijzonderheden** * Karaktervolle halfvrijstaande woning * Gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum van Gemert * Ruim perceel met diepe achtertuin * Grote garage met extra bergruimte en eigen groepenkast * Naar eigen smaak te moderniseren * Volop mogelijkheden voor uitbouw of herindeling --- Ben je op zoek naar een woning met charme, ruimte én potentie op een toplocatie? Dan is Heuvel 9 in Gemert absoluut een bezichtiging waard!
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
2,78%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Contenu
- 477 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 192 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-08-2025
- Date de vente
- 24-10-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Gemert sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Gemert
Chiffres de logement et de quartier dans Gemert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.
Moyenne WOZ
EUR 400.640
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.582
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
535
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.825 |
| 2022 | 16.995 |
| 2023 | 17.120 |
| 2024 | 17.210 |
| 2025 | 17.360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.410 |
| 2022 | EUR 317.132 |
| 2023 | EUR 362.291 |
| 2024 | EUR 381.944 |
| 2025 | EUR 400.640 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.905
0-15: 2.790
15-25: 1.905
25-45: 4.135
45-65: 4.630
Niveau d'enseignement
Hoger
3.320
Praktisch
3.960
Middelbaar
5.640
Origine des habitants (2025)
Europa
1.070
Nederland
14.730
Buiten Europa
1.565
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.553
Appartementen
1.388
Tussenwoningen
2.233
Vrijstaande woningen
1.459
Twee-onder-één-kap woningen
1.282
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
161
1900 tot 1925
182
1925 tot 1950
468
1950 tot 1970
1.394
1970 tot 1980
1.274
1980 tot 1990
1.189
1990 tot 2000
780
2000 tot 2010
729
2010 tot 2020
613
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.153
Étiquette C
2.096
Étiquette B
1.295
Étiquette D
531
Étiquette G
370
Étiquette F
340
Étiquette A+++
283
Étiquette E
261
Étiquette A++++
181
Étiquette A+
176
Étiquette A++
95
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.286 | 3.091 |
| 2021 | 1.411 | 3.159 |
| 2022 | 1.102 | 2.959 |
| 2023 | 926 | 2.805 |
| 2024 | 892 | 2.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.645
Huurwoning
Gaz: 689 • Électricité: 2.168
Koopwoning
Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182
Appartement
Gaz: 589 • Électricité: 1.915
Tussenwoning
Gaz: 773 • Électricité: 2.494
Vrijstaande woning
Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956
Activité dans Gemert (2025)
Handel en HORECA
360
Nijverheid en energie
430
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 47 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gemert?
Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gemert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?
In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.
Meer maisons in Gemert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pater Dr. Loffeldstraat 26
5421TB Gemert
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Teunisbloem 20
5422ED Gemert
€ 469.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maria de Vriesstraat
5421ZP Gemert
€ 305.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Maria de Vriesstraat
5421ZP Gemert
€ 284.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 523 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Prior Davidtsstraat 8
5421HJ Gemert
€ 300.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pandelaar 87
5421NG Gemert
€ 1.600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 366 m²
- Superficie du terrain
- 3370 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gelind 16 b
5421BN Gemert
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gelind 25
5421BN Gemert
€ 339.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
