Jump to content
Logo of Huizenbemiddelaar Makelaardij

Heuvel 9

5421CL Gemert • Noord-Brabant

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Heuvel 9 Gemert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle halfvrijstaande woning op toplocatie met royale tuin en (hobby)garage. Welkom aan de Heuvel 9 in Gemert! Deze charmante halfvrijstaande woning ligt op een ruim perceel op een gewilde locatie nabij het centrum van Gemert. De woning biedt volop potentie en is naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met karakter én mogelijkheden! Indeling **Begane grond** Via de entree aan de voorzijde kom je in de ruime hal met toegang tot de keuken, meterkast, trapopgang en het toilet met een vrijhangend closet. De keuken is van een prettig formaat en uitgevoerd in een wandopstelling. De tegelvloer en de directe verbinding met de bijkeuken en woonkamer maken dit een functionele ruimte. De sfeervolle doorzonwoonkamer is licht en ruim dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer en het balkenplafond geven de ruimte karakter, terwijl de schouw met houtkachel zorgt voor extra gezelligheid. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit hier is ook een multifunctionele kamer bereikbaar, ideaal als werk-, speel- of hobbykamer met een fijn uitzicht op de tuin. --- **Eerste verdieping** De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van inbouwkasten, laminaatvloeren en houten kozijnen met enkele beglazing. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Via een luik in één van de slaapkamers is de bergvliering bereikbaar, waar ook de cv-installatie is geplaatst. --- **Buitenruimte** De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy en een vrijstaande garage. Deze royale garage heeft een eigen groepenkast en vliering met volop opslagruimte. Daarnaast is er achter in de tuin een gezellig tuinhuis met overkapping gelegen, voorzien van elektra en verlichting – ideaal voor lange zomeravonden. De oprit naast de woning biedt een handige achterom. --- **Bijzonderheden** * Karaktervolle halfvrijstaande woning * Gelegen op een geliefde locatie nabij het centrum van Gemert * Ruim perceel met diepe achtertuin * Grote garage met extra bergruimte en eigen groepenkast * Naar eigen smaak te moderniseren * Volop mogelijkheden voor uitbouw of herindeling --- Ben je op zoek naar een woning met charme, ruimte én potentie op een toplocatie? Dan is Heuvel 9 in Gemert absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
329 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
24-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.