Aller directement au contenu
Logo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Lieverman 3

5422DE Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 3.465

Galerie de photos

Lieverman 3 Gemert
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe en comfort op toplocatie in woonwijk Doonheide Soms komt er een woning op de markt waar alles samenkomt: ruimte, comfort, luxe én een uitstekende ligging. Lieverman 3 in Gemert is zo’n woning. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is door de jaren heen met veel aandacht gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor een bijzonder compleet en instapklaar familiehuis is ontstaan. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele werk- of speelkamer, een royale leefkeuken en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of het ontvangen van familie en vrienden. LIGGING De woning is gelegen in de geliefde wijk Doonheide: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Gelegen in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer is dit een fijne en veilige plek voor gezinnen. Direct tegenover de woning bevindt zich een groot speelveld, waardoor kinderen veilig voor de deur kunnen spelen en u geniet van vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het centrum van Gemert liggen op korte afstand. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten het buitengebied in en zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en Uden uitstekend bereikbaar. BEGANE GROND Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de ruime hal met meterkast (voorzien van 3-fasen groepenkast en glasvezel). De royale woonkamer van circa 47 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De erker aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht op het groen en speelveld, terwijl de gashaard met natuurstenen schouw zorgt voor sfeer en warmte. Openslaande deuren verbinden de woonkamer op natuurlijke wijze met de tuin en het overdekte terras. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit hier is er tevens toegang tot de carport. In 2018 werd de volledige begane grond grondig vernieuwd en uitgebreid. De moderne leefkeuken vormt het hart van de woning. Met de ruime opzet, complete inbouwapparatuur en een luxe natuurstenen werkblad is dit dé plek om samen te koken en te genieten met familie of vrienden. De keuken biedt prachtig zicht op de tuin en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een extra toilet. EERSTE VERDIEPING De in 2014 uitgebreid en opnieuw ingedeelde eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u vijf volwaardige slaapkamers, een aparte inloopkast, een separaat toilet en twee complete badkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een luxe badkamer ensuite, wat zorgt voor een comfortabel en ontspannen hotelsuite-gevoel. De tweede badkamer is ideaal voor het gezin en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een stijlvolle essenhouten parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de in 2023 vernieuwde cv-installatie, witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen, een inloopkast en extra bergruimte. Daarnaast is hier de zesde slaapkamer met dakkapel, perfect als logeer-, werk- of tienerkamer. TUIN De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en biedt veel privacy, zon en rust. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van gazon, sierbestrating, vijver en meerdere zitplekken. Onder het royale overdekte terras kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een schuur, tuinberging, overdekte fietsenstalling, achterom, stroompunten, een beregeningsinstallatie en een eigen grondwaterput. HOOGTEPUNTEN - Vrijstaande en instapklare gezinswoning - Gelegen in de populaire wijk Doonheide - Veel parkeergelegenheid bij en rondom het huis - Vrij uitzicht op groen en speelveld - Maar liefst 6 slaapkamers - Multifunctionele werk-/speelkamer op de begane grond - Royale woonkamer (ca. 47 m²) met erker en gashaard - Moderne leefkeuken (2018) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Uitbouw gerealiseerd in 2014 - Twee complete badkamers (waarvan één ensuite) - Separate toiletten op begane grond en verdieping - Praktische bijkeuken met extra toilet - 12 zonnepanelen (2020) - CV-installatie vernieuwd in 2023 - Airconditioning in hoofdslaapkamer - Veel bergruimte (vliering, schuur en berging) - Fraai aangelegde zonnige tuin met overdekt terras - Beregeningsinstallatie en grondwaterput - Uitstekende ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Interesse? Bent u op zoek naar een ruime, luxe afgewerkte vrijstaande woning op een toplocatie in Gemert? Dan is Lieverman 3 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ervaar zelf de ruimte, sfeer en kwaliteit van deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,34%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
241 m²
Superficie du terrain
423 m²
Contenu
875 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i36ECZ (2023)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5422

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.