Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Schoorswinkel 8

5421DP Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 4.533

Galerie de photos

Schoorswinkel 8 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum aan een rustige straat ligt deze vrijstaande woning met ruim 200 m2 woonoppervlak op een zonnig perceel. De woning is uit 1996 en heeft 4 ruime slaapkamers, luxe sanitair en een vernieuwde keuken. Ook is er een riant overdekt terras aan de achterzijde aanwezig. Vanuit de rustige Schoorwinkel, met parkeergelegenheid voor de deur, bereik je de inrit met carport met verlichting en parkeerplaats voor je eigen auto's. De hal biedt plaats aan de trapopgang en de garderobe en brengt je naar de woonkamer. Sfeervol ingerichte woonkamer met PVC vloer voorzien van vloerverwarming en een erker aan de voorzijde. Dankzij de goede afmetingen is de kamer op meerdere manieren in te delen. Aan de achterzijde is met afgesloten deuren een kleine kantoorruimte bereikbaar. De woonkamer is met stucwerk wanden en plafonds uitgevoerd en heeft airconditioning. Luxe leefkeuken aan de achterzijde met een vernieuwde opstelling voorzien van een eiland met lades en spoelgedeelte, en een hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er een knusse koffiecorner aanwezig. Zeer praktisch achterportaal met spoelbak en luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Hier is een werkkast en voorraadkast met laden. Het sanitair is in 2017 vervangen. De voormalige garage is in 2 gedeelte opgesplitst met een fietsenberging vanuit de inrit en een kantoorruimte vanuit de bijkeuken. Deze werkkamer heeft mooie afmetingen en kan ook als slaapkamer gebruikt worden. De meterkast is voorzien van moderne en uitgebreide groepen. De woning ligt op een prachtig perceel van 590 m2 met veel zon dankzij de ligging op het zuiden. Opvallend is ook de vrije ligging aan de achterzijde en het feit dat de woning aan twee zijden een achterom heeft. Er is een aluminium overkapping tegen de achtergevel met elektrisch bedienbare screens waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. De tuin is aangelegd met een watertafel, prachtige borders, sierbestrating en diverse extra's zoals beregening, automatische verlichting, degelijke erfafscheiding met afsluitbare poorten. Ook staan er 2 vrijstaande tuinhuizen waarvan de grootste met stenen is opgemetseld en voorzien van elektra en een vliering en krachtstroom. Eerste verdieping met luxe afgewerkte badkamer aan voorzijde uit 2017, ingericht met riante inloopdouche voorzien van dubbele douchekop, wandspiegel met verlichting en een wastafel met meubel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in neutrale tinten, is voorzien van vloerverwarming, een designradiator en heeft nog een tweede meubel. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde met mooie afmetingen en een dakkapel alsmede een wastafel met meubel. Slaapkamer 2 aan achterzijde is momenteel de hoofdslaapkamer en geniet van een praktische inbouwkast. Er is een separate toiletruimte, voorzien van vloerverwarming met wandcloset en bidet, alsmede wastafel met meubel. Tevens staan hier de wasmachine en droger opgesteld en is hier de trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamers 3 en 4 liggen aan de voorzijde met mooie afmetingen, en een op maat gemaakte kledingkast. Vaste trap naar de tweede verdieping met betonnen vloer, goede nokhoogte en opvallend veel ruimte. Er zijn planken aanwezig voor opbergruimte en een ruime ingebouwde kast. Dankzij het dakraam en de 2 gevelramen komt er volop daglicht binnen. Op eenvoudige wijze is deze zolder te splitsen naar een voorzaal en eventuele extra slaapkamer. De CV ketel van Remeha is recent vervangen. ALGEMEEN: - Gebouwd met oog voor detail en perfect geïsoleerd. - Nieuwe CV ketel en 8 zonnepanelen - Luxe sanitair en keuken uit ca. 2017 - Unieke ligging met veel vrijheid in de tuin en een rustige ligging aan de straat. - Op loopafstand van scholen, Kasteel Gemert, Heerlijck Hopveld en de Tuinen van VELT-Gemert. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
347 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.