Résidents
17.360
Dernière année: 2025
Predikherenstraat 7
5421HD Gemert • Noord-Brabant
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.814
Galerie de photos
Description
Aan een rustige woonstraat, nabij het centrum van Gemert, ligt deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte hoekwoning op een ruim perceel van 276 m². De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, vloerverwarming, triple glas én een recent geplaatste luxe keuken die perfect aansluit bij het moderne afwerkingsniveau van het huis. Daarnaast geniet u van een privacy biedende achtertuin met veel zon en vrijheid. Tegenover de woning bevindt zich een groot plantsoen met speelvoorzieningen voor de kleintjes. Indeling Via de aangelegde tuin, met een oprit met parkeergelegenheid aan de zijgevel, is de entree te bereiken. De keurige hal is afgewerkt met een vernieuwde tegelvloer en strak stucwerk op wanden en plafond. De gemoderniseerde meterkast beschikt over acht groepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. Daarnaast bevindt zich hier een praktische verdiepte kelderkast. De modern afgewerkte toiletruimte is voorzien van mozaïektegels. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. De gezellige en ruimtelijke woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en zijgevel en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en voorzien van een pvc-vloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. De aanwezige houtkachel is eventueel ter overname. De recent vernieuwde keuken vormt een echte eyecatcher van de woning. Deze luxe en stijlvolle keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, eetbar en een fraaie afwerking, waardoor koken en gezellig samenzijn hier perfect samenkomen. De keuken is voorzien van een 6 pits fornuis met diverse ovens, vaatwasser, grote koelkast en een wijnkoelkast. Het natuurstenen werkblad completeert het geheel. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de praktische bijkeuken. Hier zorgen vaste kasten voor extra bergruimte en desgewenst kan hier ook de wasmachine en droger geplaatst worden. Tuin Dankzij de hoekligging geniet de tuin van veel privacy, vrijheid en zonlicht. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en ingericht met een ruim terras aan de achtergevel en een verzorgd gazon. Achterin de tuin bevindt zich een fraaie, recent gebouwde overkapping met elektra; een heerlijke plek om lange avonden buiten door te brengen. Via de poort aan de zijgevel is de voorzijde bereikbaar, ideaal voor fietsen en containers. Door de aanwezigheid van het achtergelegen pad behoren de realisatie van een carport of garage tot de mogelijkheden. Tevens is er een stenen berging aanwezig, verdeeld in twee separate ruimtes voor fietsen en tuingereedschap. Er worden enkele meters perceel van de gemeente gehuurd welke zorgen voor extra ruimte in de tuin. Eerste verdieping Aan de overloop liggen drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over goede afmetingen. De aanwezige airco zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2 met een praktische vaste kast. Ook slaapkamer 3 heeft een prettig formaat. De voormalige doucheruimte is momenteel ingericht als wasruimte en biedt tevens plaats aan de Atag cv-ketel (2019). De ruime en keurig afgewerkte badkamer beschikt over een royale douchecabine, ligbad, hangend toilet en een praktische nis met wastafel. De badkamer is speels betegeld en voorzien van inbouwspots en een designradiator. Mechanische ventilatie en een raam zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en extra daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met houten vloer. Algemeen - Sfeervolle en gemoderniseerde hoekwoning op ruim perceel met parkeren op eigen terrein - Luxe, recent vernieuwde keuken - Prettige ligging op groot hoekperceel, eigen oprit, veel vrijheid, zon en mogelijkheden - 3 ruime slaapkamers en complete badkamer - Keurig onderhouden en instapklaar - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Contenu
- 475 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 151 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Gemert sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Gemert
Chiffres de logement et de quartier dans Gemert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.
Moyenne WOZ
EUR 400.640
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.582
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
535
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.825 |
| 2022 | 16.995 |
| 2023 | 17.120 |
| 2024 | 17.210 |
| 2025 | 17.360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.410 |
| 2022 | EUR 317.132 |
| 2023 | EUR 362.291 |
| 2024 | EUR 381.944 |
| 2025 | EUR 400.640 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.905
0-15: 2.790
15-25: 1.905
25-45: 4.135
45-65: 4.630
Niveau d'enseignement
Hoger
3.320
Praktisch
3.960
Middelbaar
5.640
Origine des habitants (2025)
Europa
1.070
Nederland
14.730
Buiten Europa
1.565
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.553
Appartementen
1.388
Tussenwoningen
2.233
Vrijstaande woningen
1.459
Twee-onder-één-kap woningen
1.282
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
161
1900 tot 1925
182
1925 tot 1950
468
1950 tot 1970
1.394
1970 tot 1980
1.274
1980 tot 1990
1.189
1990 tot 2000
780
2000 tot 2010
729
2010 tot 2020
613
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.153
Étiquette C
2.096
Étiquette B
1.295
Étiquette D
531
Étiquette G
370
Étiquette F
340
Étiquette A+++
283
Étiquette E
261
Étiquette A++++
181
Étiquette A+
176
Étiquette A++
95
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.286 | 3.091 |
| 2021 | 1.411 | 3.159 |
| 2022 | 1.102 | 2.959 |
| 2023 | 926 | 2.805 |
| 2024 | 892 | 2.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.645
Huurwoning
Gaz: 689 • Électricité: 2.168
Koopwoning
Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182
Appartement
Gaz: 589 • Électricité: 1.915
Tussenwoning
Gaz: 773 • Électricité: 2.494
Vrijstaande woning
Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956
Activité dans Gemert (2025)
Handel en HORECA
360
Nijverheid en energie
430
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 47 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gemert?
Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gemert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?
In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.
Meer maisons in Gemert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schout de Visscherestraat 24
5421GH Gemert
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondellaan 119
5421PT Gemert
€ 625.000 k.k.
€ 4.771/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pater Dr. Loffeldstraat 48
5421TC Gemert
€ 409.000 k.k.
€ 3.007/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louis Couperusstraat 66
5421RN Gemert
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pandelaar 79
5421NG Gemert
€ 547.500 k.k.
€ 4.488/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 4470 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Antoon Coolenstraat 49
5421RA Gemert
€ 369.000 k.k.
€ 3.385/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
President Gerartsstraat 1
5421HX Gemert
€ 598.000 k.k.
€ 4.902/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barbara van Berlostraat 53
5422EM Gemert
€ 845.000 k.k.
€ 3.706/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 5
