Résidents
17.360
Dernière année: 2025
Pandelaar 79
5421NG Gemert • Noord-Brabant
Disponible
€ 547.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 560.300
Prix d'achat /m²: € 4.488
Galerie de photos
Description
Natuur- en tuinliefhebbers, dit is een kans die je niet vaak tegenkomt! Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 4.470 m² ligt deze tussenwoning met diverse bijgebouwen, ideaal voor wie ruimte, groen en vrijheid zoekt. De ligging aan de rand van de bebouwde kom van Gemert zorgt voor een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Via de oprit en voortuin bereik je de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toegang tot zowel de badkamer als de keuken. De badkamer op de begane grond is rond 2010 vernieuwd en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de vensters is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De eetkeuken ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin, die via een loopdeur direct bereikbaar is. De keuken is praktisch ingericht met onder- en bovenkasten, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en een houten werkblad. Aansluitend vind je de woonkamer, afgewerkt in lichte, moderne tinten en voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De kachel zorgt hier voor extra sfeer en comfort. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig, welke over ruime afmetingen beschikt. Indien gewenst kan de scheidingswand (gedeeltelijk) worden verwijderd om een royale woonkamer te creëren. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zorgt een brede dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een kamer met opstelling voor de cv-installatie en een vaste kast. De overige kamers bieden diverse indelingsmogelijkheden, waaronder een extra slaapkamer, werkruimte of inloopkast. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en een houten balklaag. Buiten begint het echte genieten. Het perceel is opgedeeld in een bloemrijke tuin en omheinde biologische moestuin met verhoogde bakken, omheinde pluktuin met diverse fruitbomen, bessenstruiken en kruiden en een uitgestrekt weiland. Direct achter de woning ligt een sfeervolle tuin met bestrating, fraai terras op houten vlonders en een rijke variatie aan bloemen en planten. Hier heb je alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of te genieten van het buitenleven. Verder is er een houten bijgebouw aanwezig wat verder afgewerkt dient te worden. De aanwezige opstallen maken het geheel extra veelzijdig. Zo is er een ruime schuur van circa 55 m², verdeeld in meerdere ruimtes en voorzien van elektra en verlichting. Daarnaast is er een tweede eiken skeletbouw geschikt om te verbouwen voor mantelzorg, werk of hobby. De voormalige dierenweide en eigen grondwaterput bieden volop mogelijkheden voor hobbyisten of liefhebbers van dieren en natuur. Het achterste deel van het perceel is een waar groen paradijs, met een natuurlijke mix van bomen, struiken, bloemen en gras — een plek waar rust en ruimte samenkomen. Bijzonderheden: - Zeer royaal perceel van 4.470 m² - Diverse bijgebouwen en gebruiksmogelijkheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Carport met automatisch bedienbare kanteldeur - Gunstige ligging nabij centrum en buitengebied - Bestemming: “Wonen” met achterzijde “Agrarisch” - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 547.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 560.300
3,21%
Annuellement
%
€ 27.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 547.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 4470 m²
- Contenu
- 451 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Gemert sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Gemert
Chiffres de logement et de quartier dans Gemert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.
Moyenne WOZ
EUR 400.640
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.582
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
535
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.825 |
| 2022 | 16.995 |
| 2023 | 17.120 |
| 2024 | 17.210 |
| 2025 | 17.360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.410 |
| 2022 | EUR 317.132 |
| 2023 | EUR 362.291 |
| 2024 | EUR 381.944 |
| 2025 | EUR 400.640 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.905
0-15: 2.790
15-25: 1.905
25-45: 4.135
45-65: 4.630
Niveau d'enseignement
Hoger
3.320
Praktisch
3.960
Middelbaar
5.640
Origine des habitants (2025)
Europa
1.070
Nederland
14.730
Buiten Europa
1.565
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.553
Appartementen
1.388
Tussenwoningen
2.233
Vrijstaande woningen
1.459
Twee-onder-één-kap woningen
1.282
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
161
1900 tot 1925
182
1925 tot 1950
468
1950 tot 1970
1.394
1970 tot 1980
1.274
1980 tot 1990
1.189
1990 tot 2000
780
2000 tot 2010
729
2010 tot 2020
613
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.153
Étiquette C
2.096
Étiquette B
1.295
Étiquette D
531
Étiquette G
370
Étiquette F
340
Étiquette A+++
283
Étiquette E
261
Étiquette A++++
181
Étiquette A+
176
Étiquette A++
95
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.286 | 3.091 |
| 2021 | 1.411 | 3.159 |
| 2022 | 1.102 | 2.959 |
| 2023 | 926 | 2.805 |
| 2024 | 892 | 2.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.645
Huurwoning
Gaz: 689 • Électricité: 2.168
Koopwoning
Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182
Appartement
Gaz: 589 • Électricité: 1.915
Tussenwoning
Gaz: 773 • Électricité: 2.494
Vrijstaande woning
Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956
Activité dans Gemert (2025)
Handel en HORECA
360
Nijverheid en energie
430
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 47 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gemert?
Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gemert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?
In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.
Meer maisons in Gemert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schout de Visscherestraat 24
5421GH Gemert
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondellaan 119
5421PT Gemert
€ 625.000 k.k.
€ 4.771/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pater Dr. Loffeldstraat 48
5421TC Gemert
€ 409.000 k.k.
€ 3.007/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louis Couperusstraat 66
5421RN Gemert
€ 450.000 k.k.
€ 4.839/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikherenstraat 7
5421HD Gemert
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Antoon Coolenstraat 49
5421RA Gemert
€ 369.000 k.k.
€ 3.385/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
President Gerartsstraat 1
5421HX Gemert
€ 598.000 k.k.
€ 4.902/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Barbara van Berlostraat 53
5422EM Gemert
€ 845.000 k.k.
€ 3.706/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 5
