Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Pandelaar 79

5421NG Gemert • Noord-Brabant

Available

€ 547.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.800

2% transfer tax (€ 10.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 560.300

Purchase price /m²: € 4.488

Photo Gallery

Pandelaar 79 Gemert
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Natuur- en tuinliefhebbers, dit is een kans die je niet vaak tegenkomt! Op een indrukwekkend perceel van maar liefst 4.470 m² ligt deze tussenwoning met diverse bijgebouwen, ideaal voor wie ruimte, groen en vrijheid zoekt. De ligging aan de rand van de bebouwde kom van Gemert zorgt voor een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Via de oprit en voortuin bereik je de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toegang tot zowel de badkamer als de keuken. De badkamer op de begane grond is rond 2010 vernieuwd en beschikt over een douchehoek, toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en comfortabele vloerverwarming. Dankzij de vensters is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De eetkeuken ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin, die via een loopdeur direct bereikbaar is. De keuken is praktisch ingericht met onder- en bovenkasten, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en een houten werkblad. Aansluitend vind je de woonkamer, afgewerkt in lichte, moderne tinten en voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De kachel zorgt hier voor extra sfeer en comfort. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond aanwezig, welke over ruime afmetingen beschikt. Indien gewenst kan de scheidingswand (gedeeltelijk) worden verwijderd om een royale woonkamer te creëren. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zorgt een brede dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. Hier bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een kamer met opstelling voor de cv-installatie en een vaste kast. De overige kamers bieden diverse indelingsmogelijkheden, waaronder een extra slaapkamer, werkruimte of inloopkast. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en een houten balklaag. Buiten begint het echte genieten. Het perceel is opgedeeld in een bloemrijke tuin en omheinde biologische moestuin met verhoogde bakken, omheinde pluktuin met diverse fruitbomen, bessenstruiken en kruiden en een uitgestrekt weiland. Direct achter de woning ligt een sfeervolle tuin met bestrating, fraai terras op houten vlonders en een rijke variatie aan bloemen en planten. Hier heb je alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of te genieten van het buitenleven. Verder is er een houten bijgebouw aanwezig wat verder afgewerkt dient te worden. De aanwezige opstallen maken het geheel extra veelzijdig. Zo is er een ruime schuur van circa 55 m², verdeeld in meerdere ruimtes en voorzien van elektra en verlichting. Daarnaast is er een tweede eiken skeletbouw geschikt om te verbouwen voor mantelzorg, werk of hobby. De voormalige dierenweide en eigen grondwaterput bieden volop mogelijkheden voor hobbyisten of liefhebbers van dieren en natuur. Het achterste deel van het perceel is een waar groen paradijs, met een natuurlijke mix van bomen, struiken, bloemen en gras — een plek waar rust en ruimte samenkomen. Bijzonderheden: - Zeer royaal perceel van 4.470 m² - Diverse bijgebouwen en gebruiksmogelijkheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Carport met automatisch bedienbare kanteldeur - Gunstige ligging nabij centrum en buitengebied - Bestemming: “Wonen” met achterzijde “Agrarisch” - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 547.500

Cost of copper (estimated): € 12.800

2% transfer tax (€ 10.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 560.300

3,21%

Yearly

%

€ 27.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 547.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
4470 m²
Content
451 m³
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.