Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

President Gerartsstraat 1

5421HX Gemert • Noord-Brabant

Available

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.902

Photo Gallery

President Gerartsstraat 1 Gemert
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Een woning waar je zó in kunt trekken. Deze vrijstaande woning straalt rust, comfort en zorg uit; alles klopt hier. Door de jaren heen is het huis met veel aandacht onderhouden en stijlvol afgewerkt, waardoor je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, sportvelden, winkels en het zwembad op loop- en fietsafstand. De combinatie van de warme leefruimtes, de luxe afwerking, goede ligging en de fijne lichtinval maakt dit een plek waar je iedere dag met plezier woont. De verkoper aan het woord: Het is elke dag thuiskomen in een zonovergoten woning met licht van alle kanten. En vanuit de tuin ervaar je de rust en vrijheid van dit perceel op z'n best. Via de achterzijde bereik je de ruime carport, garage en de besloten achtertuin. Binnen valt meteen de verzorgde afwerking op. De hal met vloerverwarming en luxe toiletruimte geeft direct de sfeer van de rest van de woning weer: modern, comfortabel en tot in detail verzorgd. De woonkamer voelt licht en uitnodigend aan, met grote raampartijen, een sfeervolle haard en openslaande deuren naar het overdekte terras. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Onder het overdekte terras geniet je tot laat van privacy, rust en het buitenleven, terwijl de zonnige tuin rondom volop mogelijkheden biedt om te ontspannen. Het hart van het huis is zonder twijfel de leefkeuken. Een heerlijke plek waar daglicht rijkelijk binnenvalt en waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen. De keuken is compleet uitgevoerd met luxe apparatuur en een stijlvol granieten werkblad, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Ook praktisch is aan alles gedacht. De bijkeuken, extra bergruimtes, garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein zorgen voor comfort in het dagelijks leven. Op de verdieping zet de verzorgde sfeer zich voort. De recent vernieuwde badkamer voelt als een eigen wellnessruimte met een ruime inloopdouche en ligbad in rustige, neutrale tinten. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en bieden een fijne, rustige plek om je terug te trekken. Daarnaast is de woning ook technisch helemaal van deze tijd, met goede isolatie, vernieuwde kozijnen en airconditioning op de verdieping. Een instapklare vrijstaande woning met een warme uitstraling, veel privacy en een afwerkingsniveau waar je jarenlang zorgeloos van kunt genieten. Algemeen: - Energetisch volledig up to date met isolatieglas, dak-, vloer- en muurisolatie en een airconditioning op de eerste verdieping. - Perfect gelegen aan brede laan en op mooi hoekperceel. - 4 slaapkamers en een zeer complete vernieuwde badkamer. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,21%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
444 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.