Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Pater Dr. Loffeldstraat 48

5421TC Gemert • Noord-Brabant

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.007

Photo Gallery

Pater Dr. Loffeldstraat 48 Gemert
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met maar liefst 136 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een royale leefruimte en een diepe achtertuin. De woning is gelegen in een rustige woonstraat en heeft aan de achterzijde een vrije ligging aan het water. Sportvoorzieningen, scholen en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. BEGANE GROND Via de entreehal met meterkast betreed je de woning. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten en een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde zijn de keuken en eethoek gesitueerd. Vanuit de eethoek geven dubbele openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en meerdere praktische vaste kasten. Tevens bevindt zich hier het deels betegelde toilet. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De voormalige kinderslaapkamer is hierbij betrokken, waardoor een ruime inloopkast is ontstaan. Indien gewenst kan deze ruimte worden opgesplitst om een vijfde slaapkamer te realiseren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een fijn formaat (4,39 x 2,99 m). De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een inloopdouche met mengkraan. Het toilet is separaat gelegen. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Vanuit hier zijn twee bergruimtes toegankelijk, waarvan één is voorzien van een dakvenster en de opstelling van de cv-ketel (Nefit). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische bergruimte onder de schuinte van het dak. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. De vierde slaapkamer beschikt over een dakvenster en eveneens bergruimte onder de schuinte van het dak. TUIN De circa 16 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy en een vrij uitzicht over het water en de groenstrook aan de achterzijde. Dankzij de sfeervolle pergola kun je hier heerlijk beschut buiten zitten. De tuin is volledig bestraat en aangelegd met diverse borders. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Via de poort aan de achterzijde bereik je de achterom met een prachtig uitzicht over het water en de groenstrook. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning met 136 m² woonoppervlak - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer - Diepe achtertuin met vrij uitzicht over het water en groenstrook - De vloer is recent nageïsoleerd - Voorzien van 10 zonnepanelen (2021) - Fijne, rustige woonlocatie nabij voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

3,02%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
202 m²
Content
483 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.