Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Schout de Visscherestraat 24

5421GH Gemert • Noord-Brabant

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.795

Photo Gallery

Schout de Visscherestraat 24 Gemert
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze 2-onder-1-kap woning met aanpandige berging is gelegen aan een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Gemert. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, complete keuken en 3 slaapkamers. Momenteel beschikt de woning over energielabel F. Nadien is de woning voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie, waardoor de woning energiezuiniger is geworden. Begane grond: Via de voordeur aan de voorzijde is de hal/ entree van de woning bereikbaar. De hal is voorzien van een laminaatvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en een stucwerk plafond. In de hal treft u de meterkast en de trapopgang brengt u naar de 1e verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en heeft voldoende natuurlijke lichtinval. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en het creëren van een fijne eetkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een praktische tegelvloer. De complete keuken is opgesteld in een wandopstelling en uitgerust met een gefineerd aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes met daarnaast de trapkast. Het portaal biedt toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang geeft tot een drietal slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met schappen. De overloop is voorzien van een vloerbedekking en stucwerk wanden. Alle slaapkamers hebben een goede afmeting. Ook de afwerking is identiek met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 2 is daarnaast voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 1: 2.83 x 2.69m. Slaapkamer 2: 4.10 x 2.69m. Slaapkamer 3: 2.92 x 1.87m. De badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld en uitgerust met een inloopdouche, vaste wastafel in meubel en een toilet. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: De bergzolder is bereikbaar middels een luik vanuit de overloop. Tuin: De achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en is aan alle zijden keurig afscheiden middels een gemetselde muur. De achtertuin is grotendeels aangelegd met gazon en heeft daarnaast een terras ter hoogte van de achtergevel, borders met vaste beplanting en sierbestrating. Middels een loopdeur is de aan de woning gelegen berging gesitueerd. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha, 2018). Naast de woning zit een poort voor de achterom. Bijzonderheden: - Gelegen op een fijne woonlocatie nabij het gezellige centrum van Gemert met alle voorzieningen in de directe nabijheid. - Praktisch ingerichte 2-onder-1 woning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping. - De woning beschikt momenteel over energielabel F. Na het afgeven van het energielabel is de woning voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie, waardoor de woning energiezuiniger is geworden. - De woning is gelegen op een privacybiedend perceel van 140 m² met eigen achterom. - Woonoppervlakte: ca. 73 m², inhoud: ca. 297 m³. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
140 m²
Content
297 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.