Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

Virmundtstraat 29

5421BT Gemert • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.256

Galerie de photos

Virmundtstraat 29 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerde en stijlvol afgewerkte semi-bungalow met dubbele garage in het centrum van Gemert. Deze jaren '30 woningen verkeert in perfecte staat van onderhoud met behoud van de originele stijl en het comfort en luxe van een moderne woning. Vanaf 2018 is de volledige woning verbouwd, met o.a. nieuwe geïsoleerde vloeren met vloerverwarming, spouwmuurisolatie, diverse nieuwe kozijnen, zonnepanelen, elektra, keuken en sanitair. Ook is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. Keurige hal met vernieuwde trapopgang en visgraat pvc en de vernieuwde en uitgebreide meterkast. Sfeervol ingerichte woonkamer met visgraat PVC vloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk en dankzij de mooie ramen komt er volop daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken voorzien van een kookeiland met BORA inductiekookplaat en afzuiging, vaatwasser en spoelbak. De wandopstelling biedt plaats aan een koelkast, vriezer en combi magnetron. Tevens is er een zeer ruime en manshoge kelder met volop provisieruimte aanwezig. Hier bevindt zich de waterontharder. De aanbouw aan de achterzijde is eveneens volledig voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds met diverse inbouwspots en solar tube. Er is een praktische werkruimte gecreëerd, een luxe toiletruimte met wandcloset en een wasruimte met de witgoedaansluitingen, de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Prachtige en ruime slaapkamer met zeer goede afmetingen, een grote kastenwand en toegang tot de ensuite badkamer. Deze moderne en complete badkamer is ingericht met tweepersoons douchecabine, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en een dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer heeft vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een riante tuinkamer voorzien van kunststof pui met tuindeur en rolluik. De tuinkamer heeft mooie afmetingen en is een perfect verlengstuk van de woning. Opzij van deze uitbouw is er toegang naar de poort welke je naar de straat brengt. De diepe en zonnige achtertuin geniet van volop privacy en is keurig ingericht met een terras, kunstgras, een moestuin en diverse borders. Achter op het perceel staat een dubbele garage met 2 elektrische deuren, elektra en veel klusruimte. Deze garage leidt naar de Bonengang aan de achterzijde en ligt op loopafstand van de winkels. Ook achter de garage zijn 2 parkeerplaatsen voor eigen gebruik aanwezig. Via de vernieuwde trapopgang te bereiken eerste verdieping met een overloop voorzien van visgraat PVC en toegang tot de toiletruimte aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel komt hier een gezonde dosis daglicht binnen. De ruimte is ingericht met toilet en wastafel met meubel. Aan achterzijde gelegen slaapkamer 1, eveneens met dakkapel voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing. De andere ruime ouder slaapkamer heeft mooie afmetingen, 2 ramen met rolluik en bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken met geïsoleerde kap en houten vloer. Algemeen: - Vanaf 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe vloer met isolatie en vloerverwarming. - Spouwmuur isolatie en dakisolatie en grotendeels voorzien van HR beglazing. - Luxe keuken en badkamer en een instapklaar afwerkingsniveau. - Voorzien van 7 zonnepanelen en airco. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.