Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Virmundtstraat 29

5421BT Gemert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.256

Fotogalerij

Virmundtstraat 29 Gemert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en stijlvol afgewerkte semi-bungalow met dubbele garage in het centrum van Gemert. Deze jaren '30 woningen verkeert in perfecte staat van onderhoud met behoud van de originele stijl en het comfort en luxe van een moderne woning. Vanaf 2018 is de volledige woning verbouwd, met o.a. nieuwe geïsoleerde vloeren met vloerverwarming, spouwmuurisolatie, diverse nieuwe kozijnen, zonnepanelen, elektra, keuken en sanitair. Ook is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. Keurige hal met vernieuwde trapopgang en visgraat pvc en de vernieuwde en uitgebreide meterkast. Sfeervol ingerichte woonkamer met visgraat PVC vloer, voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk en dankzij de mooie ramen komt er volop daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken voorzien van een kookeiland met BORA inductiekookplaat en afzuiging, vaatwasser en spoelbak. De wandopstelling biedt plaats aan een koelkast, vriezer en combi magnetron. Tevens is er een zeer ruime en manshoge kelder met volop provisieruimte aanwezig. Hier bevindt zich de waterontharder. De aanbouw aan de achterzijde is eveneens volledig voorzien van vloerverwarming met een visgraat PVC vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds met diverse inbouwspots en solar tube. Er is een praktische werkruimte gecreëerd, een luxe toiletruimte met wandcloset en een wasruimte met de witgoedaansluitingen, de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Prachtige en ruime slaapkamer met zeer goede afmetingen, een grote kastenwand en toegang tot de ensuite badkamer. Deze moderne en complete badkamer is ingericht met tweepersoons douchecabine, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en een dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer heeft vloerverwarming en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een riante tuinkamer voorzien van kunststof pui met tuindeur en rolluik. De tuinkamer heeft mooie afmetingen en is een perfect verlengstuk van de woning. Opzij van deze uitbouw is er toegang naar de poort welke je naar de straat brengt. De diepe en zonnige achtertuin geniet van volop privacy en is keurig ingericht met een terras, kunstgras, een moestuin en diverse borders. Achter op het perceel staat een dubbele garage met 2 elektrische deuren, elektra en veel klusruimte. Deze garage leidt naar de Bonengang aan de achterzijde en ligt op loopafstand van de winkels. Ook achter de garage zijn 2 parkeerplaatsen voor eigen gebruik aanwezig. Via de vernieuwde trapopgang te bereiken eerste verdieping met een overloop voorzien van visgraat PVC en toegang tot de toiletruimte aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel komt hier een gezonde dosis daglicht binnen. De ruimte is ingericht met toilet en wastafel met meubel. Aan achterzijde gelegen slaapkamer 1, eveneens met dakkapel voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing. De andere ruime ouder slaapkamer heeft mooie afmetingen, 2 ramen met rolluik en bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de ruime vliering te bereiken met geïsoleerde kap en houten vloer. Algemeen: - Vanaf 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe vloer met isolatie en vloerverwarming. - Spouwmuur isolatie en dakisolatie en grotendeels voorzien van HR beglazing. - Luxe keuken en badkamer en een instapklaar afwerkingsniveau. - Voorzien van 7 zonnepanelen en airco. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
368 m²
Inhoud
567 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5421

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.