Aller directement au contenu
Logo de De Jonge Makelaardij & Taxatie

Hulserstraat 88

6243BP Geulle • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.320

Galerie de photos

Hulserstraat 88 Geulle
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp Geulle is deze karakteristiek vrijstaande woning gelegen met aangebouwde woonruimte, kelder en diepe achtertuin. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer, eetkamer met leefkeuken en een ruime bijkeuken in de aanbouw. Op de verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers gelegen. Geulle behoort tot de gemeente Meerssen. Door de centrale ligging ten opzichte van o.a. Bunde, Meerssen, Maastricht en Beek zijn de dagelijkse voorzieningen goed en snel bereikbaar. De nabijheid van de A2 richting Eindhoven/Luik en de A79 richting Heerlen/Aken zorgt voor een goede ontsluiting. Daarnaast is Geulle gelegen in het schitterende Geuldal alwaar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Indeling: Kelder: Provisiekelder (circa 19 m2) Begane grond: Hal/ entree met authentieke terrazzovloer en trappartij. Vanuit de entree is er toegang naar de woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is vanuit de hal de leefkeuken met een in U- vorm geplaatst keukenblok met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een close-in boiler bereikbaar. In de hal is tevens een gastentoilet gelegen (ingericht met een toilet en fonteintje). Tussenportaal met laminaatvloer en een zij-entree naar de achtertuin. Aangrenzend is de ruime bijkeuken gelegen. Eerste verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: circa: 3.76 m x 3.23 m; Slaapkamer 2: circa: 3.76 m x 3.26 m; Slaapkamer 3: circa: 2.64 m x 2.61 m; Slaapkamer 4: circa: 3.39 m x 2.12 m; Slaapkamer 3 en 4 waren voorheen gezamenlijk één slaapkamer en kan eenvoudig weer omgebouwd worden tot één grote slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is ingericht met een vijfde slaapkamer en een bergruimte met de CV installatie (Remeha 2018 (Huur) Slaapkamer 5: circa: 3.84 m x 3.44 m. Tuin en Terras: De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin is volledig omsloten en ingericht met een terras en diverse aanplanting. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1910; - Woonoppervlakte: 194 m2; - Perceelsoppervlakte: 438 m2 - karakteristieke vrijstaande woning met authentieke details; - Inpandige bijkeuken; - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Centrale ligging aan de rand van het dorp Geulle, - 5 slaapkamers op de verdiepingen; - Ruime woning met diverse mogelijkheden; - Veel privacy biedende achtertuin op het oosten gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2018, huur
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6243

Google Maps

Geulle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geulle

Chiffres de logement et de quartier dans Geulle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geulle. En 2026 étaient 2.496 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.208.

Résidents

2.496

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 360.208

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geulle
Année Résidents
2021 2.537
2022 2.506
2023 2.512
2024 2.491
2025 2.514
2026 2.496

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geulle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.229
2022 EUR 295.717
2023 EUR 347.054
2024 EUR 340.834
2025 EUR 360.208

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 842 0-15: 254 15-25: 204 25-45: 454 45-65: 698

Niveau d'enseignement

Hoger

446

Praktisch

430

Middelbaar

733

Origine des habitants (2025)

Europa

189

Nederland

2.239

Buiten Europa

91

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 105
Appartementen 193
Tussenwoningen 121
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 346

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 160
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 7
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

256

Étiquette G

184

Étiquette D

182

Étiquette F

171

Étiquette A

150

Étiquette B

112

Étiquette E

74

Étiquette A++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geulle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.555 3.243
2021 1.767 3.329
2022 1.378 3.164
2023 1.116 2.992
2024 1.052 3.073

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.093 • Électricité: 2.828

Huurwoning

Gaz: 847 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.191 • Électricité: 3.242

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 1.991

Tussenwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.715

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 2.871

Activité dans Geulle (2025)

Handel en HORECA 48
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geulle
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geulle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geulle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geulle?

Geulle telt in 2026 ongeveer 2.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geulle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geulle is in 2025 circa € 360.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geulle ligt rond € 32 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geulle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geulle?

In Geulle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer maisons in Geulle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.