Aller directement au contenu
Logo de Wildveen Makelaars

Middendorp 25

9461BW Gieten • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidlaren

Galerie de photos

Middendorp 25 Gieten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk vrij plekje in het hart van Gieten. Vrijstaand wonen met ruimte, rust én comfort Vrijstaand wonen op een royaal perceel midden in het dorp? Dat kan aan Middendorp 25 in Gieten. Deze verrassend ruime woning staat op een perceel van 640 m², heeft een fijne zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2023) en is volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond onder een moderne PVC-vloer. De woning is goed onderhouden en beschikt daarnaast over 9 zonnepanelen, infraroodpanelen op de verdieping, een gezellige houtkachel, een moderne keuken (2016) en een CV-installatie uit 2021. De schuur is recent vernieuwd en de woning is voorzien van volledige isolatie. Je woont hier heerlijk vrij, maar toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie comfortabel, energiezuinig én centraal wil wonen. Indeling: Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt een vrij uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is in 2016 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluitingen, CV-opstelling en een deur naar de voortuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 14 m², 13 m² en 10 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van infraroodpanelen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte met daglicht. Ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. De tuin is groen aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning, spelen en tuinieren. De vrijstaande schuur is vernieuwd en biedt volop bergruimte. De garage is voorzien van elektra en koud/warm water (via close-in boiler). Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden * Vrijstaande woning * Perceeloppervlakte: 640 m² * Woonoppervlakte: ca. 120 m² * Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy * PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond * 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder, bereikbaar via vaste trap) * Badkamer vernieuwd in 2023 * Badkamer met inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel * Infraroodpanelen op de eerste verdieping * 9 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Energielabel B * Moderne keuken uit 2016 met inbouwapparatuur * CV-ketel vernieuwd in 2021 * Houtkachel voor snelle en sfeervolle verwarming * Vernieuwde vrijstaande schuur * Garage met warm en koud water (close-in boiler) * Rookmelders op alle verdiepingen * Parkeergelegenheid op eigen terrein Omgeving De woning ligt in een rustige straat midden in Gieten. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Rondom het dorp liggen uitgestrekte natuurgebieden met volop fiets- en wandelroutes. Dankzij de ligging nabij de N33 en N34 zijn steden als Assen, Groningen, Emmen en Veendam snel bereikbaar. Een uitstekende locatie voor wie landelijk wil wonen, zonder de voorzieningen van de stad te missen. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een mooie locatie met veel privacy én comfort? Dan is Middendorp 25 in Gieten zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak – we nemen graag de tijd om je rond te leiden.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
640 m²
Contenu
541 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9461

Google Maps

Aperçu géographique Gieten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gieten

Chiffres de logement et de quartier dans Gieten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gieten. En 2025 étaient 4.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

4.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

127

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gieten
Année Résidents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gieten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

659

Étiquette B

464

Étiquette A

437

Étiquette D

244

Étiquette G

178

Étiquette F

147

Étiquette E

121

Étiquette A++++

46

Étiquette A+++

45

Étiquette A+

31

Étiquette A++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gieten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.630

Activité dans Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gieten
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gieten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gieten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer maisons in Gieten

Voir plus d'habitations dans cette ville.