Jump to content
Logo of Wildveen Makelaars

Middendorp 25

9461BW Gieten • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Zuidlaren

Photo Gallery

Middendorp 25 Gieten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk vrij plekje in het hart van Gieten. Vrijstaand wonen met ruimte, rust én comfort Vrijstaand wonen op een royaal perceel midden in het dorp? Dat kan aan Middendorp 25 in Gieten. Deze verrassend ruime woning staat op een perceel van 640 m², heeft een fijne zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2023) en is volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond onder een moderne PVC-vloer. De woning is goed onderhouden en beschikt daarnaast over 9 zonnepanelen, infraroodpanelen op de verdieping, een gezellige houtkachel, een moderne keuken (2016) en een CV-installatie uit 2021. De schuur is recent vernieuwd en de woning is voorzien van volledige isolatie. Je woont hier heerlijk vrij, maar toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie comfortabel, energiezuinig én centraal wil wonen. Indeling: Begane grond Entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt een vrij uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is in 2016 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluitingen, CV-opstelling en een deur naar de voortuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 14 m², 13 m² en 10 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van infraroodpanelen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte met daglicht. Ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. De tuin is groen aangelegd en biedt ruimte voor ontspanning, spelen en tuinieren. De vrijstaande schuur is vernieuwd en biedt volop bergruimte. De garage is voorzien van elektra en koud/warm water (via close-in boiler). Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden * Vrijstaande woning * Perceeloppervlakte: 640 m² * Woonoppervlakte: ca. 120 m² * Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy * PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond * 4 slaapkamers (waarvan 1 op zolder, bereikbaar via vaste trap) * Badkamer vernieuwd in 2023 * Badkamer met inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel * Infraroodpanelen op de eerste verdieping * 9 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Energielabel B * Moderne keuken uit 2016 met inbouwapparatuur * CV-ketel vernieuwd in 2021 * Houtkachel voor snelle en sfeervolle verwarming * Vernieuwde vrijstaande schuur * Garage met warm en koud water (close-in boiler) * Rookmelders op alle verdiepingen * Parkeergelegenheid op eigen terrein Omgeving De woning ligt in een rustige straat midden in Gieten. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en diverse sportverenigingen. Rondom het dorp liggen uitgestrekte natuurgebieden met volop fiets- en wandelroutes. Dankzij de ligging nabij de N33 en N34 zijn steden als Assen, Groningen, Emmen en Veendam snel bereikbaar. Een uitstekende locatie voor wie landelijk wil wonen, zonder de voorzieningen van de stad te missen. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een mooie locatie met veel privacy én comfort? Dan is Middendorp 25 in Gieten zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak – we nemen graag de tijd om je rond te leiden.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
640 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9461

Google Maps

Geographical overview Gieten

Geographic orientation and real estate agent density in Gieten

Residential and neighborhood statistics in Gieten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gieten. In 2025 were there 4.980 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

4.980

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

127

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gieten
Year Residents
2021 5.030
2022 5.050
2023 4.960
2024 4.965
2025 4.980

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gieten
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.570 0-15: 670 15-25: 505 25-45: 860 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

720

Middelbaar

1.620

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.525

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 343
Appartementen 284
Tussenwoningen 421
Vrijstaande woningen 885
Twee-onder-één-kap woningen 494

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 685
1970 tot 1980 464
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 29
2020 en later 83

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

659

Label B

464

Label A

437

Label D

244

Label G

178

Label F

147

Label E

121

Label A++++

46

Label A+++

45

Label A+

31

Label A++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gieten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 2.860
2021 1.760 2.930
2022 1.380 2.770
2023 1.120 2.690
2024 1.080 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.630

Business activity in Gieten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gieten
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 17
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 16
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gieten.

Frequently asked questions about living in Gieten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gieten?

Gieten telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieten is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieten ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieten?

In Gieten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 885 woningen.

Meer houses in Gieten

View more homes in this location.