Aller directement au contenu
Logo de Koomans Makelaardij

Meertensweg 21

9511PW Gieterveen • Drenthe

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.435

Galerie de photos

Meertensweg 21 Gieterveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en instapklare vrijstaande woning met energielabel A op 440 m² eigen grond! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar u zó in kunt trekken? Dan is deze prachtig gemoderniseerde vrijstaande woning precies wat u zoekt! Sinds 2021 is de woning gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen. Met energielabel A, volledige isolatie én 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023), bent u verzekerd van duurzaam en comfortabel wonen. De woning telt ongeveer 131 m² woonoppervlak met onder andere 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe keuken met onder andere een natuurstenen aanrechtblad en ingebouwd koffiezetapparaat! De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en grotendeels uitgerust met vloerverwarming. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd met een royaal terras en sfeervolle overkapping. Verder is er een geschakelde garage met berging aanwezig en het perceel biedt met twee inritten voldoende parkeergelegenheid! Indeling van de woning: Begane grond: Hal met entree, trapopgang, meterkast en modern toilet met wandcloset en fontein – slaapkamer – ruime woonkamer (ca. 38 m²) – luxe keuken met inductiekookplaat, inbouwkoffiemachine, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer – ruime voorraadkast met waterontharder – bijkeuken met achterom – kantoor met aanrecht en eigen entree. 1e verdieping: Overloop met inloopkast – slaapkamer (ca. 16 m²) – badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming – slaapkamer (ca. 8 m²) – slaapkamer (ca. 6 m²). 2e verdieping: Vliering. Omgeving: Gieterveen is gelegen in de Gemeente Aa en Hunze, nabij de dorpen Gieten, Stadskanaal en Veendam. Het is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, café-restaurant, dorpshuis en een sportveld. In het nabije dorp Gieten zijn uitgebreidere voorzieningen, waaronder een groot winkelbestand, horeca, huis- en tandarts, apotheek en scholen. De grotere plaatsen zoals Assen en Emmen liggen op ± 25 kilometer en Groningen ligt op ± 35 kilometer afstand. Belangrijkste kenmerken: - Vrijstaande instapklare woning - Bouwjaar 1976 - 440 m² eigen grond - Energielabel A - Volledig geïsoleerd + 12 zonnepanelen (2023) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - CV-ketel van 2015 - Luxe keuken - Vloerverwarming op de begane grond inclusief plavuizenvloer kantoor en badkamer verdieping - 4 slaapkamers, 1 badkamer - Eventueel levensloopbestendig te maken d.m.v. realiseren badkamer in kantoor - Waterontharder

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
440 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9511

Google Maps

Carte de Gieterveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Gieterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gieterveen. En 2025 étaient 965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.309.

Résidents

965

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.309

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gieterveen
Année Résidents
2021 975
2022 985
2023 975
2024 990
2025 965

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gieterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.800
2022 EUR 259.000
2023 EUR 297.247
2024 EUR 305.401
2025 EUR 332.309

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 215 45-65: 295

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

890

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 18
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 71

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

95

Étiquette B

70

Étiquette D

52

Étiquette A

44

Étiquette F

29

Étiquette E

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gieterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.782 3.303
2021 2.049 3.424
2022 1.550 3.327
2023 1.257 3.211
2024 1.219 3.266

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 619 • Électricité: 1.362

Huurwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.088

Koopwoning

Gaz: 1.322 • Électricité: 3.387

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 1.715

Tussenwoning

Gaz: 509 • Électricité: 1.396

Vrijstaande woning

Gaz: 1.395 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 777 • Électricité: 1.932

Activité dans Gieterveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gieterveen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gieterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gieterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gieterveen?

Gieterveen telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen is in 2025 circa € 332.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen ligt rond € 31.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieterveen?

In Gieterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer maisons in Gieterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.