Aller directement au contenu
Logo de Wim Stuursma Makelaardij

Broek 67

9511PS Gieterveen • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Ommeland Makelaardij en Assurantiën

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.981

Galerie de photos

Broek 67 Gieterveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gieterveen – Broek 67 Vraagprijs € 325.000,- k.k. Half vrijstaand wonen op een ruim perceel van maar liefst 603 m² eigen grond! Aan de rand van het dorp, iets verscholen op een ruim perceel, vindt u deze half vrijstaande woning. U woont hier beschut, met zicht op groen, veel privacy én een rustgevend achtergrondgeluid van tropische vogels uit het achtergelegen vogelpark. De woning staat wat verder naar achteren op de kavel, waardoor het voorerf veel mogelijkheden biedt voor parkeren, spelen of tuinieren. Ook aan de achterzijde is het goed toeven: de diepe tuin met terrasoverkapping nodigt uit om lang buiten te zitten, ook bij minder weer of avonds nog lang van uw tuin te genieten. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop op dinsdag 10 juni aanstaande en kom zelf de sfeer proeven! U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere fijne woonplek te laten zien! Indeling: Begane grond: hal (ca. 6 m²), toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 20,8 m²) met aansluitend woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). 1e Verdieping: overloop (ca. 3,5 m²), badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een 2e toilet, wastafel, douchecabine en witgoedaansluiting, slaapkamer (ca. 11 m²) met dakkapel, slaapkamer (ca. 13,4 m²) en slaapkamer (ca. 8,5 m²). 2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): zolderruimte (ca. 16 m²) met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Bijgebouwen: - Houten garage/berging (ca. 37 m²) met bovengelegen zolder. - Carport ca. 13 m². - Overkapping (ca. 15 m²). Handig om te weten: - De woning wordt verwarmd middels radiatoren (Remeha HR combiketel bouwjaar 2021). - De woning is gebouwd in 1986, voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolatieglas. - De badkamer is in 2022 voorzien een wastafelmeubel en nieuwe douchecabine. - Het dakkapel van de slaapkamer voor is nieuw geplaatst in april 2025. Omgevingsinformatie Gieterveen is een rustig dorp in de gemeente Aa en Hunze, in het noordoosten van Drenthe. Met iets meer dan 900 inwoners en een gemoedelijke dorpssfeer is het een fijne plek om te wonen. Er is een basisschool, een actief verenigingsleven en een sterke onderlinge betrokkenheid. Voor natuurliefhebbers is de omgeving ideaal. Vanuit het dorp wandelt u zo langs de molen, langs de beek of door het park. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietspaden, waaronder routes over de Hondsrug met afwisselend bos, beekdalen en heide. Gieterveen ligt gunstig ten opzichte van Gieten, Stadskanaal en Veendam. Deze plaatsen bieden een breed aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Dankzij de verdubbeling van de N33 zijn ook Assen en Groningen goed bereikbaar, met de auto in respectievelijk ongeveer 20 en 25 minuten. Kortom: een rustige woonomgeving met volop natuur, goede voorzieningen in de buurt en een uitstekende bereikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
603 m²
Contenu
385 m³
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rehema HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9511

Google Maps

Carte de Gieterveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Gieterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gieterveen. En 2025 étaient 965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.309.

Résidents

965

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.309

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gieterveen
Année Résidents
2021 975
2022 985
2023 975
2024 990
2025 965

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gieterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.800
2022 EUR 259.000
2023 EUR 297.247
2024 EUR 305.401
2025 EUR 332.309

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 215 45-65: 295

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

890

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 18
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 71

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

95

Étiquette B

70

Étiquette D

52

Étiquette A

44

Étiquette F

29

Étiquette E

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gieterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.782 3.303
2021 2.049 3.424
2022 1.550 3.327
2023 1.257 3.211
2024 1.219 3.266

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 619 • Électricité: 1.362

Huurwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.088

Koopwoning

Gaz: 1.322 • Électricité: 3.387

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 1.715

Tussenwoning

Gaz: 509 • Électricité: 1.396

Vrijstaande woning

Gaz: 1.395 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 777 • Électricité: 1.932

Activité dans Gieterveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gieterveen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gieterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gieterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gieterveen?

Gieterveen telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen is in 2025 circa € 332.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen ligt rond € 31.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieterveen?

In Gieterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer maisons in Gieterveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.