Jump to content
Logo of Wim Stuursma Makelaardij

Broek 67

9511PS Gieterveen • Drenthe

Sold Buyer's agent: Ommeland Makelaardij en Assurantiën

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.981

Photo Gallery

Broek 67 Gieterveen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Gieterveen – Broek 67 Vraagprijs € 325.000,- k.k. Half vrijstaand wonen op een ruim perceel van maar liefst 603 m² eigen grond! Aan de rand van het dorp, iets verscholen op een ruim perceel, vindt u deze half vrijstaande woning. U woont hier beschut, met zicht op groen, veel privacy én een rustgevend achtergrondgeluid van tropische vogels uit het achtergelegen vogelpark. De woning staat wat verder naar achteren op de kavel, waardoor het voorerf veel mogelijkheden biedt voor parkeren, spelen of tuinieren. Ook aan de achterzijde is het goed toeven: de diepe tuin met terrasoverkapping nodigt uit om lang buiten te zitten, ook bij minder weer of avonds nog lang van uw tuin te genieten. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop op dinsdag 10 juni aanstaande en kom zelf de sfeer proeven! U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere fijne woonplek te laten zien! Indeling: Begane grond: hal (ca. 6 m²), toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 20,8 m²) met aansluitend woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). 1e Verdieping: overloop (ca. 3,5 m²), badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een 2e toilet, wastafel, douchecabine en witgoedaansluiting, slaapkamer (ca. 11 m²) met dakkapel, slaapkamer (ca. 13,4 m²) en slaapkamer (ca. 8,5 m²). 2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): zolderruimte (ca. 16 m²) met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Bijgebouwen: - Houten garage/berging (ca. 37 m²) met bovengelegen zolder. - Carport ca. 13 m². - Overkapping (ca. 15 m²). Handig om te weten: - De woning wordt verwarmd middels radiatoren (Remeha HR combiketel bouwjaar 2021). - De woning is gebouwd in 1986, voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolatieglas. - De badkamer is in 2022 voorzien een wastafelmeubel en nieuwe douchecabine. - Het dakkapel van de slaapkamer voor is nieuw geplaatst in april 2025. Omgevingsinformatie Gieterveen is een rustig dorp in de gemeente Aa en Hunze, in het noordoosten van Drenthe. Met iets meer dan 900 inwoners en een gemoedelijke dorpssfeer is het een fijne plek om te wonen. Er is een basisschool, een actief verenigingsleven en een sterke onderlinge betrokkenheid. Voor natuurliefhebbers is de omgeving ideaal. Vanuit het dorp wandelt u zo langs de molen, langs de beek of door het park. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietspaden, waaronder routes over de Hondsrug met afwisselend bos, beekdalen en heide. Gieterveen ligt gunstig ten opzichte van Gieten, Stadskanaal en Veendam. Deze plaatsen bieden een breed aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Dankzij de verdubbeling van de N33 zijn ook Assen en Groningen goed bereikbaar, met de auto in respectievelijk ongeveer 20 en 25 minuten. Kortom: een rustige woonomgeving met volop natuur, goede voorzieningen in de buurt en een uitstekende bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
603 m²
Content
385 m³
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehema HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9511

Google Maps

Map of Gieterveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Gieterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gieterveen. In 2025 were there 965 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.309.

Residents

965

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.309

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gieterveen
Year Residents
2021 975
2022 985
2023 975
2024 990
2025 965

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gieterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 237.800
2022 EUR 259.000
2023 EUR 297.247
2024 EUR 305.401
2025 EUR 332.309

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 215 45-65: 295

Education level

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

890

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 18
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 71

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label C

95

Label B

70

Label D

52

Label A

44

Label F

29

Label E

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gieterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.782 3.303
2021 2.049 3.424
2022 1.550 3.327
2023 1.257 3.211
2024 1.219 3.266

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 619 • Electricity: 1.362

Huurwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.088

Koopwoning

Gas: 1.322 • Electricity: 3.387

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 509 • Electricity: 1.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.395 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Electricity: 1.932

Business activity in Gieterveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gieterveen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gieterveen.

Frequently asked questions about living in Gieterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gieterveen?

Gieterveen telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen is in 2025 circa € 332.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen ligt rond € 31.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieterveen?

In Gieterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer houses in Gieterveen

View more homes in this location.