Direkt zum Inhalt
Logo von Wim Stuursma Makelaardij

Broek 67

9511PS Gieterveen • Drenthe

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.981

Fotoalbum

Broek 67 Gieterveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gieterveen – Broek 67 Vraagprijs € 325.000,- k.k. Half vrijstaand wonen op een ruim perceel van maar liefst 603 m² eigen grond! Aan de rand van het dorp, iets verscholen op een ruim perceel, vindt u deze half vrijstaande woning. U woont hier beschut, met zicht op groen, veel privacy én een rustgevend achtergrondgeluid van tropische vogels uit het achtergelegen vogelpark. De woning staat wat verder naar achteren op de kavel, waardoor het voorerf veel mogelijkheden biedt voor parkeren, spelen of tuinieren. Ook aan de achterzijde is het goed toeven: de diepe tuin met terrasoverkapping nodigt uit om lang buiten te zitten, ook bij minder weer of avonds nog lang van uw tuin te genieten. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop op dinsdag 10 juni aanstaande en kom zelf de sfeer proeven! U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere fijne woonplek te laten zien! Indeling: Begane grond: hal (ca. 6 m²), toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 20,8 m²) met aansluitend woonkeuken (ca. 20 m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). 1e Verdieping: overloop (ca. 3,5 m²), badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een 2e toilet, wastafel, douchecabine en witgoedaansluiting, slaapkamer (ca. 11 m²) met dakkapel, slaapkamer (ca. 13,4 m²) en slaapkamer (ca. 8,5 m²). 2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar): zolderruimte (ca. 16 m²) met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Bijgebouwen: - Houten garage/berging (ca. 37 m²) met bovengelegen zolder. - Carport ca. 13 m². - Overkapping (ca. 15 m²). Handig om te weten: - De woning wordt verwarmd middels radiatoren (Remeha HR combiketel bouwjaar 2021). - De woning is gebouwd in 1986, voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolatieglas. - De badkamer is in 2022 voorzien een wastafelmeubel en nieuwe douchecabine. - Het dakkapel van de slaapkamer voor is nieuw geplaatst in april 2025. Omgevingsinformatie Gieterveen is een rustig dorp in de gemeente Aa en Hunze, in het noordoosten van Drenthe. Met iets meer dan 900 inwoners en een gemoedelijke dorpssfeer is het een fijne plek om te wonen. Er is een basisschool, een actief verenigingsleven en een sterke onderlinge betrokkenheid. Voor natuurliefhebbers is de omgeving ideaal. Vanuit het dorp wandelt u zo langs de molen, langs de beek of door het park. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietspaden, waaronder routes over de Hondsrug met afwisselend bos, beekdalen en heide. Gieterveen ligt gunstig ten opzichte van Gieten, Stadskanaal en Veendam. Deze plaatsen bieden een breed aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Dankzij de verdubbeling van de N33 zijn ook Assen en Groningen goed bereikbaar, met de auto in respectievelijk ongeveer 20 en 25 minuten. Kortom: een rustige woonomgeving met volop natuur, goede voorzieningen in de buurt en een uitstekende bereikbaarheid.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
603 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Rehema HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9511

Google Karten

Karte von Gieterveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Gieterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gieterveen. In 2025 waren da 965 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.309.

Einwohner

965

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.309

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gieterveen
Jahr Einwohner
2021 975
2022 985
2023 975
2024 990
2025 965

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gieterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.800
2022 EUR 259.000
2023 EUR 297.247
2024 EUR 305.401
2025 EUR 332.309

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 215 45-65: 295

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

890

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 18
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

70

Bezeichnung D

52

Bezeichnung A

44

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gieterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.782 3.303
2021 2.049 3.424
2022 1.550 3.327
2023 1.257 3.211
2024 1.219 3.266

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 619 • Strom: 1.362

Huurwoning

Gas: 777 • Strom: 2.088

Koopwoning

Gas: 1.322 • Strom: 3.387

Appartement

Gas: 655 • Strom: 1.715

Tussenwoning

Gas: 509 • Strom: 1.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.395 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Strom: 1.932

Betriebsaktivität in Gieterveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gieterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gieterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gieterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gieterveen?

Gieterveen telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen is in 2025 circa € 332.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen ligt rond € 31.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieterveen?

In Gieterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer Häuser in Gieterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.