Direkt zum Inhalt
Logo von NAMACO Aa & Hunze

Veenakkers 18

9511RC Gieterveen • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gieten

Fotoalbum

Veenakkers 18 Gieterveen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP! DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING, DE GENOEMDE PRIJS IS EEN VANAF PRIJS! Namens Woningstichting De Volmacht, verkopen wij deze leuke 2-ONDER-1-KAP-WONING met carport, ruime berging, houten tuinhuis, erf en diepe tuin, op een riant perceel van 577 m² eigen grond. In deze woning vindt u op de begane grond onder andere een lichte woonkamer, een open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en een ruime berging/bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De achtertuin is ca. 30 meter diep en biedt volop zon en privacy! Helemaal achterin vindt u het ruime houten tuinhuis met terras. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: zijentree/hal met meterkast, kelderkast, trapopgang en toilet, lichte woonkamer, open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, volop kastruimte en toegang naar de ruime aangebouwde berging/bijkeuken met CV opstelling, spoelbak, deur naar de achtertuin en deur naar de zijkant van de woning waar zich de carport bevindt. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (allen met vaste kast) en een badkamer met douche en wastafel. Middels een luik kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... VLIERING: zolderberging. VERDER: aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde houten berging. De achtertuin is ca. 30 meter diep en biedt volop privacy. Helemaal achterin de tuin vindt u nog een vrijstaand houten tuinhuis met terras. Deze woning is gebouwd omstreeks 1961 en is keurig onderhouden. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2022, eigendom). OMGEVING: Gieterveen is een gezellig dorp met een rijk verenigingsleven. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, horeca en diverse sportgelegenheden. Op enkele kilometers afstand is het dorp Gieten gelegen, hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. Het dorp is gelegen aan de rivier De Hunze, die stroomt door natuurgebied De Hunzevallei. In de afgelopen jaren heeft Stichting Het Drentse Landschap de oorspronkelijke meandering van de rivier hersteld. In dit natuurgebied kan naar hartelust gefietst, gewandeld en gevaren worden. Een aantal jaren geleden zijn door de stichting bevers in het landschap geherintroduceerd. Daarnaast zijn er diverse bijzondere soorten planten en vogels (zoals de zilverreiger en de blauwborst) te vinden. Deze woning is te bezichtigen op vrijdag 20 juni 2025 tussen 15:00 uur en 17:00 uur en op maandag 23 juni 2025 tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Wanneer u wilt kijken dient u zich wel aan te melden via ons kantoor! Bieden kan tot uiterlijk 27 juni 2025 12:00 uur. De verkoop geschiedt onder de volgende voorwaarden: - Bieden vanaf € 275.000,= k.k. - Koper dient het object minstens 4 jaar lang zelf te gaan bewonen - Aanvaarding binnen twee maanden na gunning - Levering geschiedt via het Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze te Gieten - Eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor rekening koper Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
577 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 9511

Google Karten

Karte von Gieterveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Gieterveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gieterveen. In 2025 waren da 965 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.309.

Einwohner

965

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.309

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gieterveen
Jahr Einwohner
2021 975
2022 985
2023 975
2024 990
2025 965

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gieterveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.800
2022 EUR 259.000
2023 EUR 297.247
2024 EUR 305.401
2025 EUR 332.309

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 215 45-65: 295

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

890

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 26
Appartementen 18
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 71

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

70

Bezeichnung D

52

Bezeichnung A

44

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gieterveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.782 3.303
2021 2.049 3.424
2022 1.550 3.327
2023 1.257 3.211
2024 1.219 3.266

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 619 • Strom: 1.362

Huurwoning

Gas: 777 • Strom: 2.088

Koopwoning

Gas: 1.322 • Strom: 3.387

Appartement

Gas: 655 • Strom: 1.715

Tussenwoning

Gas: 509 • Strom: 1.396

Vrijstaande woning

Gas: 1.395 • Strom: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Strom: 1.932

Betriebsaktivität in Gieterveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gieterveen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gieterveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gieterveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gieterveen?

Gieterveen telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen is in 2025 circa € 332.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen ligt rond € 31.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieterveen?

In Gieterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer Häuser in Gieterveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.