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Veenakkers 58

9511TA Gieterveen • Drenthe

Disponible

€ 1.649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.683.830

Prix d'achat /m²: € 2.681

Galerie de photos

Veenakkers 58 Gieterveen
Photo 147
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Description

Op een prachtige landelijke locatie gelegen riante woonboerderij uit 2014 met tevens 4 volledig ingerichte appartementen, royale inpandige garage en een eigen wijngaard! Deze unieke zeer royale woonboerderij heeft energielabel A+++, is voorzien van maar liefst 66 zonnepanelen, wordt verwarmd en gekoeld middels twee Nibe aardwamtepompen en heeft een riant perceel van bijna 2,5 hectare. Het geheel bestaat uit een woonboerderij met 5 slaapkamers en 2 badkamers en tevens 4 appartementen met eigen ingang, keuken en sanitair. De combinatie van een royaal woonhuis met vier appartementen maakt het voor diverse doelgroepen en toepassingsmogelijkheden geschikt. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan dubbele bewoning, maar ook inwoning, een bed & breakfast of een kantoor-of praktijkruimte aan huis. Er is tevens een royale inpandige garage van ca. 170 m², waaraan een multifunctionele invulling gegeven kan worden. U kunt hier diverse auto's stallen, een hobby uitoefenen, klussen, bedrijf aan huis vestigen, etc. Een idyllische ligging met uitzicht over de landerijen en een eigen oprijlaan. Dit is een ware droomplek om in volledige rust en privacy te wonen en te genieten van wijn uit uw eigen wijngaard! Het dorp Gieterveen is gunstig gelegen ten opzichte van de steden Assen, Veendam en Groningen, allemaal binnen 30 minuten te bereiken. Maar het dorp heeft zelf ook voorzieningen zoals een basisschool, ijsbaan, dorpscafé, het Multifunctioneel centrum “Ous Hoes” en tevens een rijk verenigingsleven. Kortom: een energiezuinige woonboerderij uit 2014 met een eigen wijngaard gelegen op een prachtige locatie! INDELING: Begane grond: Entree/hal, royale sfeervolle living bestaande uit zit-en eetgedeelte en een luxe woonkeuken in landelijke stijl voorzien van diverse inbouwapparatuur, werkkamer, toilet met fonteintje, bijkeuken, technische ruimte, master bedroom met naastgelegen badkamer met douche, wastafel en toilet. De begane grond is voorzien van een natuursteen-vloer met vloerverwarming en passieve koeling. Tevens zijn er op de begane grond twee ruime appartementen met een eigen keuken en badkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop met kastruimte en vide, 4 slaapkamers, familie badkamer, 2 appartementen met eigen keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Royale zolder middels een vaste trap bereikbaar en voorzien van dakramen. Hier is tevens de mogelijkheid meerdere kamers te realiseren. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2014 Energielabel A+++ Woonoppervlak: ca. Perceelgrootte: 24.305 m² Verwarmd en koeling middels twee Nibe aardwamtepompen Voorzien van maar liefst 66 zonnepanelen, jaaropbrengst van ca. 18.500 kWh Prachtige landelijke ligging met een eigen wijngaard!

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€ 1.649.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.683.830

3,04%

Annuellement

%

€ 82.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
9 chambres de coucher
Salles de bain
6 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
615 m²
Superficie du terrain
24305 m²
Contenu
2750 m³
Autre espace intérieur
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2024

Équipements de la salle de bain

6 douches, 6 toiletten, 5 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9511

Google Maps

Carte de Gieterveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Gieterveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gieterveen. En 2025 étaient 965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.309.

Résidents

965

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.309

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gieterveen
Année Résidents
2021 975
2022 985
2023 975
2024 990
2025 965

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gieterveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.800
2022 EUR 259.000
2023 EUR 297.247
2024 EUR 305.401
2025 EUR 332.309

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 140 15-25: 100 25-45: 215 45-65: 295

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

890

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 26
Appartementen 18
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 71

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

95

Étiquette B

70

Étiquette D

52

Étiquette A

44

Étiquette F

29

Étiquette E

7

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gieterveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.782 3.303
2021 2.049 3.424
2022 1.550 3.327
2023 1.257 3.211
2024 1.219 3.266

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 619 • Électricité: 1.362

Huurwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.088

Koopwoning

Gaz: 1.322 • Électricité: 3.387

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 1.715

Tussenwoning

Gaz: 509 • Électricité: 1.396

Vrijstaande woning

Gaz: 1.395 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 777 • Électricité: 1.932

Activité dans Gieterveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gieterveen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gieterveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gieterveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gieterveen?

Gieterveen telt in 2025 ongeveer 965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gieterveen is in 2025 circa € 332.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gieterveen ligt rond € 31.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gieterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gieterveen?

In Gieterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

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