Aller directement au contenu
Logo de Thuiz Makelaardij

Den Dries 7

5126EC Gilze • Noord-Brabant

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.775

Galerie de photos

Den Dries 7 Gilze
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en kindvriendelijke groene woonwijk Den Dries ligt deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een bijzonder rustige locatie. De woning is instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en biedt verrassend veel leefruimte. Door de jaren heen is het huis zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd, wat resulteert in een energielabel A. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de luxe slaapkamer op de tweede verdieping een absolute eyecatcher is. Met een dakkapel over de volledige breedte, maatwerkkasten, sfeervolle ledverlichting en een ligbad ademt deze ruimte een hotel-chique sfeer. Op de begane grond bevinden zich de hal met toilet, een ruime en lichte woonkamer met semi-open keuken, een achter entree en een garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de exclusieve master bedroom. De omsloten achtertuin is bereikbaar via de hal, de open keuken met dubbele schuifdeuren én een achterom. Op de oprit is parkeergelegenheid op eigen terrein. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze complete en sfeervolle woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling: Begane grond Je parkeert je auto op de eigen oprit waarna je woning bereikt via de voordeur. De hal biedt ruimte voor een garderobe zodat hier onder andere de jassen opgehangen kunnen worden. Verder is hier het toilet als ook de meterkast (een hoofdschakelaar, 12 lichtgroepen, drie fase groep, een aardlekschakelaar en een groep voor de elektrische laadpaal). Woonkamer Vanuit de hal kom je in de woonkamer in het zogenaamde zitgedeelte. De woonkamer heeft een speelse indeling. Er is een massief eikenhoutenvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. De strakke designradiatoren geven het geheel een moderne en strakke uitstraling. De ramen zowel aan de voor- als zijkant lopen tot aan de vloer wat extra licht in de kamer geeft. Centraal staat de vaste trap naar de 1e verdieping. Boven is er een schuifdeur, zodat de warmte vanuit de woonkamer niet verloren gaat naar deze verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een tussenruimte. Hier staat nu een grote kast opgesteld en wordt gebruikt als speelhoek voor de kinderen. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als thuiswerkplek maar hier kan ook een gezellig zithoek gecreëerd worden. Ook hier is de vloer van massief eikenhout en de wanden zijn strak gestuct. Keuken De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd. Hier is de semi-open keuken gesitueerd. Centraal in de keuken staat er nu een lange eettafel welke plaats biedt aan 6 personen. Aan beide zijden zijn er keukenkasten en lades. De keuken is van 2010 en heeft een moderne, neutrale uitstraling. Deze is voorzien van een inbouw vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, een koelkast en een oven. In het hardstenen werkblad is een RVS spoelbak ingebouwd. In de keuken is er een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is er een dubbele schuifpui welke toegang geeft naar het achterterras. Deze is voorzien van triple glas. De grote veluxramen in het plafond zorgen voor extra licht in de keuken. Entree Aan de achterzijde van de woning is er een entree welke bereikbaar is vanuit de keuken. Via de achterdeur ga je naar de achtertuin. De entree is ideaal om de vuile schoenen of laarzen uit te doen, maar ook waar de hond zijn poten kan drogen na een heerlijke wandeling. Vanuit deze entree is ook de inpandige garage bereikbaar. Garage Er is een ruime inpandige garage van ca. 2.81 x 5.41 m. Voor de garage is er een overkapping van ca. 2.81 x 1.69 m. In de garage is er een keukenblok opstelling, ideaal om voor de vrienden een heerlijke snack te maken. 1e Verdieping Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers als ook de badkamer te bereiken. Hier is ook de vaste trap met deur naar de 2e verdieping. De vloer van de overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen met een afmeting van respectievelijk ca. 3.21 x 3.70 m en ca. 2.45 x 3.70 m. De kamers hebben een mooi uitzicht over het groene plantsoen aan de voorzijde van de woning. De grootste kamer is voorzien van een airco. De capaciteit van deze airco is ruim voldoende om de gehele verdieping te koelen. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 3.02 x 3.67 m. Vanuit deze slaapkamer heb je zicht op de achtertuin. Badkamer Op deze verdieping is de badkamer gelegen en heeft een afmeting van ca. 1.94 x 3.02 m. De wanden en de vloer zijn volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een zwevend closet, een ligbad en een wastafelmeubel met spiegel. Er is ook een designradiator aanwezig. 2e Verdieping Via de vaste trap op de 1e verdieping kom je op de 2e verdieping. Zodra je boven komt zal iedereen verrast zijn van de luxe en uitstraling van deze 4e slaapkamer. Aan de achterzijde is over nagenoeg de gehele breedte een dakkapel, wat voor veel licht zorgt. De afwerking is hoogwaardig en hier is dan ook met recht spraken van ‘hotel chique’. Er is een achterwand met kastjes en ledverlichting waartegen een tweepersoonsbed geplaatst kan worden en staat dan ook centraal in de slaapkamer. Boven het bed is er een aansluiting voor een tv welke gekanteld kan worden met een afstandsbediening. De kastenwand aan beide zijden van de slaapkamer zijn in lijn met de stijl en afwerking van de overige inrichting. De ledverlichting accentueert de diverse kasten en nissen. In de kastenwand bij de wastafel zijn de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Ook in de knieschotten achter het bed is er extra opbergruimte. In de slaapkamer is er ook een stijlvol ligbad opgesteld. Het maakt deze kamer af en is een heerlijke plek om na een lange werkdag volledig te onthaasten. Om het geheel af te maken is de kamer voorzien van een airco. Tuin Aan de voorzijde is er een tuin met leilinden en twee taxus hagen. De oprit biedt plaats aan tenminste één auto. Hier is ook de laadpaal (welke kan worden overgenomen) opgesteld. De achtertuin is zowel via de poort als vanuit de achter entree en keuken bereikbaar. Achter de woning is er een bestraat terras, aansluitend aan de keuken. Een heerlijke plek om in de zomer te genieten met vrienden en/of familie. Ook achter in de tuin is er een terras. Verder is de tuin voorzien van gazon. Momenteel is er een trampoline en een klimrek aanwezig. De achtertuin is geheel afgesloten en biedt veel privacy. Kenmerken o Gebouwd in 1975. o Woning is uitgebouwd en instapklaar. o Complete moderne keuken. o Hoog afwerkingsniveau. o Ruime woning, o.a. vier slaapkamers. o Slaapkamer op 2e verdieping is werkelijke eyecatcher. o Er is een airco op de 1e en 2e verdieping. o Woning is verduurzaamd en heeft energielabel A. o Vloeren, dak en muren zijn geïsoleerd. o Keukenvloer voorzien van verwarming. o Kruipruimte onder woning. o Houten kozijnen voorzien van HR++ glas. o Schuifpui in keuken HR+++ triple glas. o 17 stuks zonnepanelen. o Laadpaal (ter overname). o CV-ketel Remeha 2025. o Heerlijke tuin met veel privacy. o Er is een waterbron aanwezig voor het sproeien van de tuin. Gilze Gilze ligt ten zuidwesten van Tilburg en heeft ruim 7.800 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Goirle of Tilburg. Er zijn ook goede busverbindingen naar Tilburg en Breda. Gilze heeft een centrale ligging nabij de A58 waardoor diverse steden vlot bereikbaar zijn. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen of je wandelt bijvoorbeeld door natuurgebied ‘Water aan de Warande’. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Kortom, het is fijn wonen in Gilze! Verkoopvoorwaarden - Asbestclausule Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het eventuele risico van aanwezigheid van asbesthoudende materialen gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte. - Ouderdomsclausule De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 49 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften. - Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzera (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.