Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar

Kustersstraat 5

5126GL Gilze • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kustersstraat 5 Gilze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze sfeervolle woning aan de Kustersstraat in Gilze word je aangenaam verrast door de slimme indeling, de fijne lichtinval en het comfortabele woongenot. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een gezellige living, drie slaapkamers, een garage met oprit én een diepe achtertuin waar je heerlijk tot rust komt. Klinkt dit als jouw kans op een nieuw thuis? Kom dan zeker eens kijken! Omgeving Je gaat wonen op een gewilde locatie aan de rand van Gilze met alle voorzieningen in de buurt. Je woont hier heerlijk dorps, met volop rust, ruimte en groen om je heen. Maar vergis je niet: het gezellige dorpscentrum van Gilze ligt op loopfstand. Van verse broodjes tot sportclubs, van de basisschool tot het buurthuis – alles is er. En als je even écht de drukte wil opzoeken? Binnen een paar minuten zit je op de A58 richting Breda of Tilburg. Ook met het ov kom je een heel eind: de busverbindingen naar Tilburg en Breda zijn goed geregeld. Middelbare scholen liggen op fietsafstand in Goirle, Tilburg of Breda, dus ook de pubers kunnen makkelijk op pad. Zin in een frisse neus? Natuur heb je hier in overvloed. Denk aan de Warande, Klein Zwitserland of het Speelbos - allemaal perfect voor een stevige wandeling, een picknick of een kindje dat zich even helemaal uit mag leven. Kortom: in Gilze woon je lekker vrij, maar toch centraal. Ideaal voor wie rust wil, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een op-en-top locatie! Indeling Begane grond Via de voordeur na jouw eigen oprit - handig! - stap je binnen in de ruime hal van de woning. Hier zijn links de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang, en rechts de meterkast te vinden. We openen vervolgens de volgende deur, namelijk die naar de living. En die woonkamer? Die is met haar warme eikenhouten vloer, aangename dosis lichtinval door de grote raampartijen en bakken aan ruimte absoluut klaar voor al jouw spullen. Je hebt hier zowel een mooi zitgedeelte aan de voorzijde tot je beschikking, als een gezellig eetgedeelte dat aan de achterzijde aan de keuken grenst. Als dit straks niet heerlijk vertoeven wordt! Voor de eettafel is er dus plek nabij de half-open keuken, wat ervoor zorgt dat je tijdens het kokkerellen gezellig kunt blijven kletsen met jouw gezelschap. Dat kokkerellen wordt trouwens mede mogelijk gemaakt door de keuken in hoekopstelling, die voorzien is van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Alles wat je nodig hebt vind je hier dus binnen handbereik. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken. Hier kan je extra spullen opbergen én heb je direct toegang tot buiten: ideaal voor natte jassen, sporttassen of gewoon een beetje extra rust in je hoofd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang een toilet en drie ruimtelijke slaapkamers, waarvan twee kamers aan de voorzijde (eentje met inbouwkasten en eentje met een vaste wastafel) en een kamer over de volledige breedte aan de achterzijde. Eigenlijk zijn alle kamers ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en overige meubels, plus aangenaam licht door de raampartijen, waardoor ze allemaal geschikt zijn als volwaardige slaapkamers. Hoe je deze kamers gaat verdelen tussen de master bedroom, kinderkamers of kamers met andere doeleinden, is helemaal aan jou. Een luxe probleem, noemen we dat. De badkamer is in 2021 vernieuwd en dat is te zien aan de moderne look en feel van het geheel. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Het toilet is naast de badkamer gelegen. Kortom: goed geregeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze komt in de vorm van een keurige zolder voor de nodige opslag en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De achtertuin is diep en breed, en ligt gunstig voor zonliefhebbers. Hier kan je in no time een perfecte buitenplek van maken. De buitenruimte is dé ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van goed weer en elkaar. Ready? Vanuit de tuin, maar ook vanuit de bijkeuken, bereik je de garage. Of je deze nu gebruikt als stalling voor de motor en fietsen of opslag; je ervaart hier alle ruimte én gemak van een eigen garage aan huis. Bijzonderheden: - Riante en sfeervolle woning met garage; - Gelegen in het prachtige Gilze; - Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren; - Riante woon- en eetkamer met eikenhouten vloer; - Drie nette slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2021; - Grote tuin met veel groen en privacy; - 12 zonnepanelen (2019); - Gelegen tussen de stad en natuur; - Op een heerlijk rustige locatie; - In de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
448 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
258 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.