Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Kustersstraat 5

5126GL Gilze • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kustersstraat 5 Gilze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In deze sfeervolle woning aan de Kustersstraat in Gilze word je aangenaam verrast door de slimme indeling, de fijne lichtinval en het comfortabele woongenot. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een gezellige living, drie slaapkamers, een garage met oprit én een diepe achtertuin waar je heerlijk tot rust komt. Klinkt dit als jouw kans op een nieuw thuis? Kom dan zeker eens kijken! Omgeving Je gaat wonen op een gewilde locatie aan de rand van Gilze met alle voorzieningen in de buurt. Je woont hier heerlijk dorps, met volop rust, ruimte en groen om je heen. Maar vergis je niet: het gezellige dorpscentrum van Gilze ligt op loopfstand. Van verse broodjes tot sportclubs, van de basisschool tot het buurthuis – alles is er. En als je even écht de drukte wil opzoeken? Binnen een paar minuten zit je op de A58 richting Breda of Tilburg. Ook met het ov kom je een heel eind: de busverbindingen naar Tilburg en Breda zijn goed geregeld. Middelbare scholen liggen op fietsafstand in Goirle, Tilburg of Breda, dus ook de pubers kunnen makkelijk op pad. Zin in een frisse neus? Natuur heb je hier in overvloed. Denk aan de Warande, Klein Zwitserland of het Speelbos - allemaal perfect voor een stevige wandeling, een picknick of een kindje dat zich even helemaal uit mag leven. Kortom: in Gilze woon je lekker vrij, maar toch centraal. Ideaal voor wie rust wil, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een op-en-top locatie! Indeling Begane grond Via de voordeur na jouw eigen oprit - handig! - stap je binnen in de ruime hal van de woning. Hier zijn links de nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang, en rechts de meterkast te vinden. We openen vervolgens de volgende deur, namelijk die naar de living. En die woonkamer? Die is met haar warme eikenhouten vloer, aangename dosis lichtinval door de grote raampartijen en bakken aan ruimte absoluut klaar voor al jouw spullen. Je hebt hier zowel een mooi zitgedeelte aan de voorzijde tot je beschikking, als een gezellig eetgedeelte dat aan de achterzijde aan de keuken grenst. Als dit straks niet heerlijk vertoeven wordt! Voor de eettafel is er dus plek nabij de half-open keuken, wat ervoor zorgt dat je tijdens het kokkerellen gezellig kunt blijven kletsen met jouw gezelschap. Dat kokkerellen wordt trouwens mede mogelijk gemaakt door de keuken in hoekopstelling, die voorzien is van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Alles wat je nodig hebt vind je hier dus binnen handbereik. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken. Hier kan je extra spullen opbergen én heb je direct toegang tot buiten: ideaal voor natte jassen, sporttassen of gewoon een beetje extra rust in je hoofd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang een toilet en drie ruimtelijke slaapkamers, waarvan twee kamers aan de voorzijde (eentje met inbouwkasten en eentje met een vaste wastafel) en een kamer over de volledige breedte aan de achterzijde. Eigenlijk zijn alle kamers ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en overige meubels, plus aangenaam licht door de raampartijen, waardoor ze allemaal geschikt zijn als volwaardige slaapkamers. Hoe je deze kamers gaat verdelen tussen de master bedroom, kinderkamers of kamers met andere doeleinden, is helemaal aan jou. Een luxe probleem, noemen we dat. De badkamer is in 2021 vernieuwd en dat is te zien aan de moderne look en feel van het geheel. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Het toilet is naast de badkamer gelegen. Kortom: goed geregeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze komt in de vorm van een keurige zolder voor de nodige opslag en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin De achtertuin is diep en breed, en ligt gunstig voor zonliefhebbers. Hier kan je in no time een perfecte buitenplek van maken. De buitenruimte is dé ultieme plek om lekker neer te ploffen en te genieten van goed weer en elkaar. Ready? Vanuit de tuin, maar ook vanuit de bijkeuken, bereik je de garage. Of je deze nu gebruikt als stalling voor de motor en fietsen of opslag; je ervaart hier alle ruimte én gemak van een eigen garage aan huis. Bijzonderheden: - Riante en sfeervolle woning met garage; - Gelegen in het prachtige Gilze; - Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren; - Riante woon- en eetkamer met eikenhouten vloer; - Drie nette slaapkamers; - Moderne badkamer uit 2021; - Grote tuin met veel groen en privacy; - 12 zonnepanelen (2019); - Gelegen tussen de stad en natuur; - Op een heerlijk rustige locatie; - In de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
448 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
258 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.