Aller directement au contenu
Logo de Klijsen Makelaars & Adviseurs

Lange Wagenstraat 49

5126BB Gilze • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.395

Galerie de photos

Lange Wagenstraat 49 Gilze
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een solide woning met volop ruimte en de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze ruime vrijstaande gezinswoning uit 1976 precies wat u zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 760 m², met een riante vrijstaande garage, een diepe tuin op het noorden en een brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Binnen treft u een royale woonkamer en maar liefst vijf ruime slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en de vele bergruimtes biedt deze woning het comfort en de ruimte die u nodig heeft. Een uitgelezen kans voor iedereen die ruimte, comfort en moderniseringsmogelijkheden wil combineren! Indeling: Begane grond: De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, grotendeels handbediend en beschikt over dubbel glas in vrijwel alle ruimtes. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hoogwaardig merbauhout, een duurzame houtsoort die bekendstaat om zijn lange levensduur en stabiliteit. Daarnaast is de woning uitgerust met natuurlijke ventilatieroosters, spouwmuren en centrale verwarming. De constructie is degelijk opgebouwd met binnen- en buitenlatijen, wat bijdraagt aan de robuuste bouwkwaliteit. Als extra praktisch detail zijn de zinken dakgoten aangesloten op een regenwateropvangsysteem. Via de overdekte entree bereikt u de hal, waarin zich de meterkast (bouwjaar 1976) en de trapopgang bevinden. De woning is voorzien van glasvezelaansluiting, met een aansluiting die doorloopt naar slaapkamer 3. De wanden in de hal zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en de vloer is betegeld. Vanuit de hal is de kruipruimte eenvoudig toegankelijk. De lichte en ruime woonkamer is direct vanuit de hal te betreden en is uitgerust met een sfeervolle gashaard (2016). De gevels zijn deels uitgevoerd in schoonmetselwerk en deels voorzien van rustiekputz. De vloer is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Het plafond is strak gespannen met dimbare inbouwspots. De grote hoeveelheid ramen laat veel natuurlijk licht binnen en bevat deels draairamen met daarboven een klapraam. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuifpui naar de overkapping, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en ventilatieroosters, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden worden. De centraal gelegen keuken, gebouwd in 2007, is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een kunststof werkblad en een koelkast. Dankzij een raam is er voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Een praktische bar met ingebouwde kastruimte maakt de keuken extra functioneel en gezellig. Vanuit de keuken is de ruime kelder bereikbaar, voorzien van op maat gemaakte planken, een natuurlijk ventilatierooster en elektriciteit. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, is afgewerkt met schoonmetselwerk en een betegelde vloer. Hier bevindt zich een extra keukenopstelling met een spoelbak voorzien van warm en koud water, en een ingebouwde vaatwasser. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is het gedeeltelijk betegelde toilet toegankelijk, dat is uitgerust met een vast toilet, een fonteintje en een natuurlijk ventilatierooster. De bijkeuken biedt daarnaast directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via de royale overloop, waar zich ook de vaste trap naar de tweede verdieping bevindt, heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met gestucte wanden, vloerbedekking en plafonds met schrootjesafwerking. Ze zijn bovendien voorzien van draairamen met daarboven een klapraam en rolluiken. De eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. De indeling is als volgt: - De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime inloopkast en een eigen wasmeubel. - Slaapkamers II en III bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij slaapkamer II eveneens is voorzien van een wasmeubel. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Daarnaast is er een toilet met wandcloset aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een houten verdiepingsvloer. Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een separate berging. In de berging is de gasgestookte cv-installatie met boiler geplaatst (Nefit, 2020), evenals een waterkraan. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en beschikken over draairamen met daarboven een klapraam, voorzien van rolluiken. Slaapkamer III beschikt daarnaast over een eigen wasmeubel. Dankzij de fijne afmetingen en ligging zijn deze kamers ook uitstekend te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Buitenruimte: Zowel via de bijkeuken als via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de overkapping aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van glazen zijwanden en een onderhoudsvriendelijk polycarbonaat dak, wat zorgt voor een fijne, beschutte buitenruimte in elk seizoen. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Op het ruime perceel bevindt zich een vrijstaande garage met een elektrische overheaddeur. De garage is voorzien van een betonnen vloer en beschikt over een vaste trap naar een verrassend royale vliering, die zich over de volledige lengte van de garage uitstrekt. De garage is uitgerust met elektra en heeft een klassiek pannendak. Direct achter de garage bevindt zich een ruim houthok. De sierlijke tuin is met veel aandacht aangelegd en deels opnieuw beplant. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een gezellige zitkuil en een betegeld terras. De tuin is voorzien van tuinverlichting en beschikt over een beregeningsinstallatie met een pomp van circa 12 meter diep. Voor de moestuin zijn meerdere beregeningsaansluitingen aanwezig. Achter in de tuin staat een volledig houten berging van douglas-hout met geïsoleerde wanden, betonnen vloer en elektriciteitsaansluiting. Verder vindt u hier een kas én een kippenhok, dat volledig is omheind. De voortuin is beplant met soorten die lucht zuiveren en fijnstof opnemen. Een bijzondere blikvanger is de imposante hemelboom. Deze boom biedt in de zomer volop schaduw en draagt bij aan het groene karakter van de woning. Kortom, deze vrijstaande woning biedt volop ruimte, een solide basis en talloze mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Met vijf slaapkamers, een grote tuin, een ruime garage en een royale indeling is dit de ideale woning voor wie comfort en toekomst wil combineren. Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
760 m²
Contenu
592 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
54 m²
Aire de la cour arrière
549 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.